PRODAJE SE STAN U CENTRU LABINA, 2S+DB, 59m2 (direktno od vlasnika)

Istarska županija, Labin, Labin

ProdajaStan

Cijena€ 205.000

Propertico ID nekretnine: P-4166

Pogledaj svih 18 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina59 m²

Dnevne sobe1

Godina gradnje1988

O nekretnini

Prodaje se funkcionalan i potpuno namješten 2S+DB stan površine 59m², smješten u samom centru Labina, na Trgu Labinskih rudara, direktno od vlasnika.
Stan se nalazi na 3. katu stambene zgrade, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, hodnika, ostave i WC-a.
3. kat zgrade je nadograđen 1988. godine na postojecu zgradu.
2019. godine napravljena energetska obnova zgrade s novom fasadom (energ. certifikat A+) i PVC stolarijom s komarnicima, a 2025. je ispod zgrade napravljena nova drvarnica površine 6m2.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u samom centru Labina, u neposrednoj blizini svih važnijih sadržaja. Na svega 1–5 minuta hoda nalaze se:
osnovna škola,
srednja škola,
trgovine,
banke,
sportska dvorana,
stadion,
tržnica,
školsko igralište,
te ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Za grijanje/hlađenje koristi se peć na drva i klima uređaj.
Stan je odmah useljiv bez potrebe za ulaganjima i renovacijom.
Uz stan postoji mogućnost kupnje i garaže koja se nalazi uz zgradu.
Stan se prodaje direktno od vlasnika, bez agencije.
Cijena: 205.000 eura
Bez mogucnosti ikakvih zamjena, iskljucivo prodaja.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan stambene površine 59 m² smješten je na trećem katu stambene zgrade koja ukupno broji tri etaže. Unutarnji prostor sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, odvojene kuhinje, hodnika, ostave i kupaonice. Dio zgrade u kojem se stan nalazi izgrađen je 1988. godine, dok je 2019. godine izvršena cjelovita energetska obnova cijelog objekta. Nekretnina je u potpunosti namještena, a interijer je redovito održavan i pripremljen za neposredno useljenje. Tehnička opremljenost uključuje PVC stolariju s postavljenim komarnicima, protuprovalna vrata i portafon. Sustav grijanja i hlađenja temelji se na kombinaciji klima uređaja i peći na drva, a objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+. Uz stambeni dio, nekretnini pripada i zasebna drvarnica površine 6 m² koja je izgrađena 2025. godine. Dokumentacija je potpuna i obuhvaća uporabnu dozvolu, potvrdu o etažiranju te važeći energetski certifikat. Stan je spojen na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu, uz dostupnu internetsku vezu.