Rijeka, Centar, investicijski stan pretvoren u 3 apartmana
Primorsko-goranska županija, Rijeka
Pogledaj svih 17 fotografija
O nekretnini
Na prodaju je potpuno adaptiran stan površine 93,83 m2, smješten na drugom katu povijesne zgrade u samom centru Rijeke, svega 200 metara od mora.
Prema vlasničkom listu nekretnina se vodi kao četverosobni stan, no tijekom 2024. godine u potpunosti je renovirana i prenamijenjena u tri moderno uređene apartmanske jedinice. Obnova je obuhvatila kompletne instalacije vode i struje, nove podne i zidne obloge, kupaonice, keramiku te pomno uređenje interijera. Danas se sastoji od jednog jednosobnog apartmana, jednog studio apartmana i jednog studio apartmana s galerijom, pri čemu visina stropa od 3,80 m omogućuje funkcionalno iskorištavanje prostora. Svaka jedinica ima vlastitu kuhinju i kupaonicu, dok apartmani dijele ulaz i hodnik koji je pod videonadzorom.
Dva apartmana kategorizirana su s četiri zvjezdice, dok studio apartman s galerijom ima tri zvjezdice. Nekretnina se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe što budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Prodaje se potpuno namještena i opremljena.
Južne je orijentacije i pripada mu drvarnica.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, neposrednoj blizini mora, kompletnoj adaptaciji i već razvijenom turističkom poslovanju, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže siguran prihod od turističkog najma ili žele proširiti postojeći portfelj nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5037
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Ova nekretnina površine 93,83 m2 nalazi se na drugom katu povijesne zgrade. Tijekom 2024. godine provedena je cjelovita adaptacija koja je obuhvatila zamjenu svih instalacija struje i vode, nove podne i zidne obloge te uređenje kupaonica. Prostor je izvorno bio četverosobni stan, no prenamijenjen je u tri zasebne jedinice: jedan jednosobni apartman te dva studio apartmana, od kojih jedan ima izvedenu galeriju. Visina stropova od 3,80 metara iskorištena je za funkcionalnu organizaciju prostora unutar svake jedinice.
Svaka od tri jedinice sadrži vlastitu kuhinju i kupaonicu, dok su ulazni prostor i hodnik zajednički. Prostorije su u potpunosti namještene i opremljene, a sigurnost je osigurana sustavom videonadzora u zajedničkom hodniku. Nekretnina je južne orijentacije, što osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem klima uređaja instaliranih u jedinicama. Uz stambeni dio, nekretnini pripada i zasebna drvarnica. Sva oprema i namještaj uključeni su u ponudu, što omogućuje trenutačno korištenje svih kapaciteta bez potrebe za dodatnim građevinskim zahvatima.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Klima uređaj
- Video nadzor
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
