Rijeka, Kozala, 113.10m2, etaža - 3s+db, balkon+terasa, garaža!

Primorsko-goranska županija, Rijeka

ProdajaStan

Cijena€ 559.000

Propertico ID nekretnine: P-3361Oglašivač ID nekretnine: 680213

Pogledaj svih 20 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice1

Površina113 m²

Dnevne sobe4

O nekretnini

SAMO U NAŠOJ PONUDI!

Na atraktivnoj gradskoj lokaciji - Kozali smjestila se ova zaista posebna nekretnina koja na prvi pogled pruža ono što se na gradskoj lokaciji rijetko može pronaći – osjećaj života u kući, uz sve prednosti grada.

Ova nekretnina objedinjuje prostranu etažu, garažu, prekrasan pogled na more te velike i uređene vanjske prostore.

Posebnost ove nekretnine najbolje se očituje u načinu na koji su prostor i dodatni sadržaji organizirani i povezani, stvarajući svojevrstan produžetak stambenog prostora.
Stan - etaža u naravi obuhvaća 113.10 m2 interijera te vanjske prostore - balkon površine 8.80 m2, veliku terasu od 27.70 m2 te dodatnu gornju terasu s panoramskim pogledom!
Etaža ima vlastiti, zaseban ulaz iz kojeg se izravno pristupa stanu, dok se stepenicama iz ulaznog prostora može izaći na gornju terasu ili spustiti prema dodatnom spremišnom prostoru.
Upravo ovakva organizacija prostora, zajedno s vanjskim prostorima, spremištem i privatnim ulazom, stvara snažan osjećaj samostalnosti i daje nekretnini više karaktera kuće nego klasičnog gradskog stana.

Etaža je potpuno adaptirana i uređena s puno pažnje prema detaljima!
Oremljena je novim namještajem, dok je u hodniku namjerno sačuvan originalni terrazzo koji prostoru daje karakter i povezuje suvremeno uređenje s izvornim šarmom nekretnine.
Velik dio namještaja unikatan je i izrađen po mjeri, što cijelom interijeru daje vrlo osoban i profinjen dojam.

Donja terasa od 27.70 m2 zamišljena je kao produžetak dnevnog boravka na otvorenom.
Opremljena je vrtnom garniturom i tendom, pa je ugodna za jutarnju kavu, druženja ili mirne trenutke.

Poseban doživljaj pruža gornja terasa s pogledom koji je teško nadmašiti.
Na približno 15 m2 uređeni su prostor za blagovanje i roštilj, a terasa je natkrivena bioklimatskom pergolom s bočnim tendama koje omogućuju dodatnu privatnost.
Pogled na more posebno dolazi do izražaja upravo s ove razine.

Dodatna vrijednost nekretnine je garaža površine 19 m2, a ispred garaže postoji dodatni prostor za parkiranje.

Vrlo posebna, potpuno uređena i rijetka prilika na tržištu!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5117

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: +38598724780
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: [email protected]
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina predstavlja etažu stana ukupne unutrašnje površine od 113,10 m2, smještenu u stambenom objektu sa zasebnim ulazom. Prostorni raspored obuhvaća tri spavaće sobe, dnevni boravak i jednu kupaonicu. Unutrašnjost je u potpunosti adaptirana te opremljena namještajem izrađenim po mjeri, uz očuvanje izvornih elemenata poput terrazzo poda u hodniku. Stan je orijentiran na sve četiri strane svijeta, što osigurava ravnomjernu prirodnu osvijetljenost prostorija.

Vanjski prostori uključuju balkon od 8,80 m2 te prostranu donju terasu površine 27,70 m2. Dodatno, nekretnina posjeduje gornju terasu od približno 15 m2 koja je natkrivena bioklimatskom pergolom i nudi pogled na more. U sklopu posjeda nalazi se i privatna garaža površine 19 m2 s dodatnim parkirnim mjestom ispred nje, kao i pripadajući spremišni prostor u podrumu.

Tehnička opremljenost stana uključuje klimatizacijski uređaj te priključke na struju, gradski plin i gradsku kanalizaciju. Prostor je organiziran na način koji omogućuje izravan pristup s vanjskih terasa u stambeni dio, dok stepenice unutar ulaznog prostora povezuju etažu s gornjom terasom i pomoćnim prostorijama.