Rovinj, elegantan i potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 395.000

Stan u Rovinju, 78.38m², 2 sobe, slika 2

Stan u Rovinju, 78.38m², 2 sobe, slika 3

Stan u Rovinju, 78.38m², 2 sobe, slika 4

Stan u Rovinju, 78.38m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 15 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina78 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje1978

O nekretnini

Rovinj, Istra, prodaje se potpuno adaptiran i elegantno uređen stan na odličnoj lokaciji, 500 metara od mora.

Na prodaju je prekrasno uređen, u potpunosti adaptiran i namješten obiteljski stan površine 78,38 m², smješten na 4. katu stambene zgrade.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i centra grada, te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja — škola i trgovina udaljene su svega 100 metara.

Stan je u potpunosti adaptiran 2020. godine, s posebnim naglaskom na kvalitetu materijala i funkcionalan dizajn.
Tijekom adaptacije ugrađena je kuhinja DAN KUCHEN, HANSGROHE kupaonska oprema, keramika ROBERTO CAVALLI, te Bosch, Samsung i Electrolux uređaji.
Postavljena je dimabilna indirektna rasvjeta i plafonjere, koje prostoru daju ugodnu i modernu atmosferu.

Zgrada je energetski obnovljena 2024. godine, postavljanjem fasadnog “demit” sustava od 8 cm, što doprinosi manjoj potrošnji energije.
Ugrađene su nove aluminijske grilje te PVC stolarija s komarnicima.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe iz kojih se pruža djelomičan pogled na more i crkvu sv. Eufemije, kupaonice i vešeraja.

Južna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i manju potrebu za grijanjem u zimskim mjesecima.

Stan ima centralno grijanje na struju (Vaillant eloBLOCK 18 kW) s radijatorima u svim prostorijama te klima uređaj Toshiba u dnevnom boravku, uz pripremu za postavljanje klima u spavaćim sobama.

U podrumu se nalazi vlastita drvarnica, a u prizemlju zajedničko spremište za bicikle.
Ulazna protuprovalna vrata osiguravaju dodatnu razinu sigurnosti.

U stanu je dostupna optička mreža (A1).

Postoji mogućnost kupnje sa ili bez namještaja, prema dogovoru.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj trosobni stan površine 78,38 m² nalazi se na četvrtom katu stambene zgrade s ukupno pet katova. Nekretnina je izvorno izgrađena 1978. godine, a 2020. godine prošla je potpunu adaptaciju kojom su obuhvaćene sve prostorije, instalacije i oprema. Zgrada je energetski obnovljena 2024. godine postavljanjem nove termo fasade, aluminijskih grilja te PVC stolarije s komarnicima, čime je ostvaren energetski razred B. Interijer se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s lođom, odvojene kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebnog vešeraja. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stambeni prostor obiluje prirodnim svjetlom. Sustav grijanja riješen je putem centralnog grijanja na struju s radijatorima, dok je za hlađenje ugrađen klima uređaj. Stan je opremljen protuprovalnim vratima i optičkom mrežom te se prodaje namješten, uz ugrađenu kuhinju i kvalitetnu kupaonsku opremu. Dodatnu funkcionalnost pružaju vlastita drvarnica u podrumu zgrade i zajedničko spremište za bicikle u prizemlju. S lođe i iz spavaćih soba pruža se djelomičan pogled na more. Unutarnje uređenje uključuje dizajnersku keramiku i suvremene kućanske aparate, uz mogućnost kupnje s namještajem ili bez njega prema dogovoru.