Properticopropertico
NatragKupnja

Rovinj, elegantan novouređen stan u starogradskoj jezgri

LokacijaIstarska županija, Rovinj

ProdajaStan
Cijena280.000
Spavaće sobe
Spavaće sobe2
Kupaonice
Kupaonice1
Površina
Površina55
Dnevne sobe
Dnevne sobe2
Godina gradnje
Godina gradnje1826

O nekretnini

Rovinj, starogradska jezgra, prodaje se profinjen stan.


Ovaj ukusno uređen i svijetao stan nalazi se u zgradi sa svega 3 stambene jedinice udaljenoj 100m od Crkve Sv. Eufemije i plaže Monte.

Smješten na 2. katu zgrade, nedavno je temeljito obnovljen i maštovito uređen u modernom stilu, a sastoji se od 55m2 stambene površine u kojem su smješteni:
- predsoblje,
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak kao open space,
- spavaća soba,
- kupaonica i
- galerijski dio koji trenutno predstavlja spavaći dio.

U razini prvog kata nalazi se terasa koja je na zajedničko korištenje, a s koje se pruža pogled na Crkvu.

Stan se prodaje potpuno namješten. Trenutno je u funkciji turističkog najma te kao takav bilježi izvrsne ocjene gostiju.

Bitne karakteristike:

- temeljito obnovljen visokokvalitetnim materijalima;
- raskošan interijer sa modernim namještajem (opremljena kuhinja rađena po mjeri);
- podne obloge - keramika u kuhinji i kupaonici, parket u ostalim dijelovima stana;
- krovište obnovljeno uz ugrađenu toplinsku izolaciju;
- prozori s dvostrukim staklom;
- ugradbeni bluetooth sistem zvučnika;
- ugradbeno osvjetljenje u stropu.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan od 55 kvadratnih metara nalazi se na drugom katu zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Nekretnina je izvorno izgrađena 1826. godine, dok je temeljita obnova provedena 2022. godine. Unutrašnjost se sastoji od predsoblja, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Uz glavnu spavaću sobu, stan sadrži i galerijski dio koji je trenutno u funkciji dodatnog spavaćeg prostora. Na razini prvog kata zgrade smještena je zajednička terasa. Prilikom renovacije korišteni su suvremeni materijali te je ugrađena nova toplinska izolacija krovišta i prozori s dvostrukim staklom. Podne obloge čine kombinacija keramike u kuhinji i kupaonici te parketa u ostalim prostorijama. Stan je opremljen namještajem po mjeri, ugradbenim bluetooth sustavom zvučnika i stropnom rasvjetom. Tehnička oprema uključuje klima uređaj, perilicu posuđa i Wi-Fi mrežu. Nekretnina je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje energetski certifikat razreda D i uporabnu dozvolu.

Uvjeti i značajke

Ukupno katova u zgradi2
NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Satelitska TV

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
B
C
D
D
E
F
G
Propertico ID nekretnine: P-1647Datum objave: 14. svibnja 2026.Oglašivač ID nekretnine: 81

Slične nekretnine