Rovinj, elegantan novouređen stan u starogradskoj jezgri
Istarska županija, Rovinj
O nekretnini
Rovinj, starogradska jezgra, prodaje se profinjen stan.
Ovaj ukusno uređen i svijetao stan nalazi se u zgradi sa svega 3 stambene jedinice udaljenoj 100m od Crkve Sv. Eufemije i plaže Monte.
Smješten na 2. katu zgrade, nedavno je temeljito obnovljen i maštovito uređen u modernom stilu, a sastoji se od 55m2 stambene površine u kojem su smješteni:
- predsoblje,
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak kao open space,
- spavaća soba,
- kupaonica i
- galerijski dio koji trenutno predstavlja spavaći dio.
U razini prvog kata nalazi se terasa koja je na zajedničko korištenje, a s koje se pruža pogled na Crkvu.
Stan se prodaje potpuno namješten. Trenutno je u funkciji turističkog najma te kao takav bilježi izvrsne ocjene gostiju.
Bitne karakteristike:
- temeljito obnovljen visokokvalitetnim materijalima;
- raskošan interijer sa modernim namještajem (opremljena kuhinja rađena po mjeri);
- podne obloge - keramika u kuhinji i kupaonici, parket u ostalim dijelovima stana;
- krovište obnovljeno uz ugrađenu toplinsku izolaciju;
- prozori s dvostrukim staklom;
- ugradbeni bluetooth sistem zvučnika;
- ugradbeno osvjetljenje u stropu.
Ovaj stan od 55 kvadratnih metara nalazi se na drugom katu zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Nekretnina je izvorno izgrađena 1826. godine, dok je temeljita obnova provedena 2022. godine. Unutrašnjost se sastoji od predsoblja, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Uz glavnu spavaću sobu, stan sadrži i galerijski dio koji je trenutno u funkciji dodatnog spavaćeg prostora. Na razini prvog kata zgrade smještena je zajednička terasa. Prilikom renovacije korišteni su suvremeni materijali te je ugrađena nova toplinska izolacija krovišta i prozori s dvostrukim staklom. Podne obloge čine kombinacija keramike u kuhinji i kupaonici te parketa u ostalim prostorijama. Stan je opremljen namještajem po mjeri, ugradbenim bluetooth sustavom zvučnika i stropnom rasvjetom. Tehnička oprema uključuje klima uređaj, perilicu posuđa i Wi-Fi mrežu. Nekretnina je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje energetski certifikat razreda D i uporabnu dozvolu.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Telefon
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Klima uređaj
Perilica posuđa
Tuš kabina
Wi-Fi mreža
Satelitska TV
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju



