Rovinj, Istra - dvije jedinice u strogom centru grada

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 650.000

Pogledaj svih 8 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina95 m²

Dnevne sobe5

Godina gradnje1968

O nekretnini

ROVINJ, ISTRA – DVIJE STAMBENE JEDINICE U SRCU GRADA

Na samo nekoliko koraka od glavnog gradskog trga i rive, u samom povijesnom središtu Rovinja, prodaje se stan u starogradnji izuzetne kvalitete. Lokacija pruža savršen spoj autentičnog ambijenta starog grada i blizine svih sadržaja.

Nekretnina se prostire na dvije etaže:

Treći kat (55 m²) – otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonica.
Potkrovlje (cca 40 m²) – manji stan koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, spavaću sobu i kupaonicu.

Zgrada je starije, ali kvalitetne gradnje, većim dijelom renovirana, s novim krovom i betonskom međukatnom konstrukcijom. U oba stana postavljeno je električno grijanje putem radijatora te klima uređaji.

Zbog svoje pozicije u samom centru i dva odvojena stambena prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina u Rovinju sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice ukupne površine 95 m2, smještene u zgradi izgrađenoj 1968. godine. Objekt je održavan, pri čemu je veći dio prostora renoviran, uključujući postavljanje novog krova i betonske međukatne konstrukcije. Glavna jedinica nalazi se na trećem katu i prostire se na 55 m2, a obuhvaća otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe te kupaonicu. Druga stambena jedinica smještena je u potkrovlju i zauzima približno 40 m2. Ovaj prostor sadrži vlastiti dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Obje su jedinice u potpunosti namještene i opremljene klima uređajima te električnim radijatorima za grijanje. Unutrašnjost je orijentirana prema zapadu i jugozapadu, što osigurava prirodno osvjetljenje i pogled na more. Tehnička opremljenost uključuje priključke na gradski vodovod i kanalizaciju te instalacije za satelitsku televiziju. Prostorije su opremljene tuš kabinama i perilicama posuđa, dok je dokumentacija uredna i sadrži potvrdu o etažiranju. Nekretnina se sastoji od dva odvojena funkcionalna prostora u zgradi starije gradnje koja je konstrukcijski ojačana.