Rovinj, Istra, renoviran dvoetažni stan na mirnoj lokaciji

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 295.000

Propertico ID nekretnine: P-1638Oglašivač ID nekretnine: 654

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina48 m²

Dnevne sobe1

Godina gradnje1998

O nekretnini

Rovinj, Istra, prodaje se svijetao dvoetažni stan na dobroj lokaciji.

Prodaje se renoviran dvoetažni stan na mirnoj lokaciji u Rovinju, smješten u neposrednoj blizini mora, starogradske jezgre i svih važnih sadržaja. Stan se nalazi na trećem katu i potkrovlju, ujedno i zadnjem katu stambene zgrade s ukupno 17 stanova, što osigurava dodatnu privatnost i mir.

Stan je izuzetno svijetao, prostran i ugodno uređen, s pažljivo odabranim detaljima koji stvaraju topao ambijent.

Stan se prostire na dvije etaže i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka koji odiše udobnošću s obiljem prirodne svjetlosti, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, kupaonice i terase te galerije/spavaće sobe na gornjoj etaži, kojoj se pristupa unutarnjim stepenicama. Krovni Velux prozor i dva manja prozora, odakle se pruža pogled na more, dodatno obasjava prostor i čini cijeli stan još svjetlijim i ugodnijim.

Stan je kompletno renoviran 2021. i 2022. godine, a radovi su obuhvatili:

nove vodne i električne instalacije;
obnovu zidova i podova;
unutarnju izolaciju zidova;
drvenu podnu oblogu;
PVC stolariju;
ugradnju krovnog Velux prozora;
ugradnju ventilacijskog sustava za stalnu izmjenu i kvalitetu zraka;
grijanje putem klima uređaja.

Zahvaljujući temeljitoj renovaciji, stan je izuzetno energetski učinkovit, moderan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Stanu pripada i drvarnica u podrumu zgrade.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina je dvoetažni stan površine 48 kvadratnih metara, smješten na trećem katu i u potkrovlju stambene zgrade izgrađene 1998. godine. Zgrada se sastoji od ukupno tri kata i sadrži 17 stambenih jedinica. Stan je jugozapadne orijentacije, što osigurava stalno prirodno osvjetljenje tijekom dana. Unutarnji raspored na donjoj etaži obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta te dnevni boravak s izlazom na pripadajuću terasu. Gornja etaža, do koje vode unutarnje stepenice, organizirana je kao galerija koja služi kao spavaća soba s krovnim prozorima.

Nekretnina je temeljito renovirana tijekom 2021. i 2022. godine. Radovi su obuhvatili potpunu zamjenu vodovodnih i električnih instalacija, obnovu zidova i podova s drvenim oblogama te postavljanje unutarnje izolacije zidova. Ugrađena je nova PVC stolarija, krovni Velux prozor te ventilacijski sustav za stalnu izmjenu zraka. Grijanje i hlađenje prostora osigurano je putem klima uređaja. Stanu pripada i zasebna drvarnica smještena u podrumu zgrade. Objekt posjeduje uporabnu dozvolu te je spojen na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu.