Rovinj, novogradnja, moderan stan s pogledom na more
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
Rovinj, novogradnja, prodaje se stan na prvom katu s pogledom na more i starogradsku jezgru.
Stan se nalazi na 1. katu novoizgrađene zgrade modernih istančanih linija udaljene na pješačkoj udaljenosti do centra grada i mora.
Zgrada u kojoj se nalazi stan broji 6 stanova, a završetak gradnje je predviđen za jesen 2025.
Stan se u svojih 142m2 neto površine sastoji od:
- hodnika sa garderobom;
- kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na veliku terasu;
- 3 spavaće sobe;
- 2 kupaonice; i
- toaleta.
Stanu pripada spremište na katu, kao i dva parkirna mjesta u garaži koja je povezana dizalom. Svako parkirno mjesto je bruto veličine 15,25 m².
Karakteristike zgrade i stana:
- sigurnosna/protuprovalna i protupožarna Hormann vrata;
- višeslojni parket u spavaćim sobama, a u ostalim dijelovima postavljena kvalitetna keramika;
- ALU stolarija (Schuco);
- žaluzine i rolete s elektropodizačima;
- podno grijanje putem dizalice topline + klima uređaji;
- video nadzor;
- video portafon.
Prodaje se bez namještaja sa uređenim kupaonicama i instaliranim sanitarijama.
Moderni stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade koja ukupno obuhvaća šest stambenih jedinica. Ukupna neto površina stana iznosi 142 kvadratna metra, a planirani završetak izgradnje predviđen je za jesen 2025. godine. Unutrašnjost stana organizirana je kao prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi. Funkcionalni raspored uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet te hodnik s garderobnim prostorom. Tehnička opremljenost nekretnine obuhvaća Schuco aluminijsku stolariju s električnim podizačima roleta i žaluzina, Hormann protuprovalna i protupožarna vrata te sustav video nadzora i video portafona. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja s dizalicom topline, dok su za hlađenje predviđeni klima uređaji. Podne obloge sastoje se od višeslojnog parketa u spavaćim sobama te kvalitetne keramike u ostalim prostorijama. Stan se prodaje nenamješten, s potpuno opremljenim kupaonicama i instaliranim sanitarijama. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta u garaži, svako površine 15,25 kvadratnih metara, koja je dizalom povezana s ostatkom zgrade. Dodatno, u vlasništvo je uključeno i spremište smješteno na istom katu gdje se nalazi stan. Zgrada se sastoji od ukupno dva kata i opremljena je zajedničkim liftom te sustavom tehničke zaštite, osiguravajući suvremene standarde stanovanja i visoku razinu energetske učinkovitosti.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
