Rovinj, novogradnja, trosoban stan u blizini grada i plaže
Istarska županija, Rovinj
O nekretnini
Rovinj, novogradnja, prodaje se stan u prizemlju s dvorištem i bazenom.
Stan se nalazi u prizemlju novoizgrađene zgrade modernih istančanih linija udaljene na pješačkoj udaljenosti do centra grada i mora.
Zgrada u kojoj se nalazi stan broji 6 stanova, a završetak gradnje je predviđen za proljeće 2026.
Stan se u svojih 131m2 neto površine sastoji od:
- hodnika sa garderobom;
- kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na veliku terasu;
- 3 spavaće sobe;
- 2 kupaonice; i
- toaleta.
Stanu pripada uređen vrt (cca. 250m2) s privatnim bazenom, kao i dva parkirna mjesta u garaži koja je povezana dizalom. Svako parkirno mjesto je bruto veličine 15,25 m².
Karakteristike zgrade i stana:
- sigurnosna/protuprovalna i protupožarna Hormann vrata;
- višeslojni parket u spavaćim sobama, a u ostalim dijelovima postavljena kvalitetna keramika;
- ALU stolarija (Schuco);
- žaluzine i rolete s elektropodizačima;
- podno grijanje putem dizalice topline + klima uređaji;
- video nadzor;
- video portafon.
Prodaje se bez namještaja sa uređenim kupaonicama i instaliranim sanitarijama.
Ova novogradnja u prizemlju stambene zgrade obuhvaća 131 m2 neto površine. Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnog toaleta. Središnji dio nekretnine čini otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na prostranu natkrivenu terasu. Zgrada je opremljena dizalom koje povezuje stambene etaže s podzemnom garažom, a završetak izgradnje predviđen je za proljeće 2026. godine.
Vanjski prostor uključuje privatni vrt površine približno 250 m2 u sklopu kojeg se nalazi vlastiti bazen. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži, svako veličine 15,25 m2. Tehnička opremljenost obuhvaća aluminijsku stolariju s električnim podizačima roleta, protuprovalna vrata te sustav video nadzora i video portafona. Podne obloge sastoje se od višeslojnog parketa u spavaćim sobama i kvalitetne keramike u ostatku stana.
Sustav grijanja riješen je putem podnog grijanja s dizalicom topline, dok su za hlađenje ugrađeni klimatizacijski uređaji. Nekretnina se prodaje bez namještaja, s potpuno uređenim kupaonicama i instaliranim sanitarijama. Zgrada se sastoji od ukupno šest stambenih jedinica raspoređenih na prizemlje i dva kata.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
