Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom

Istra - Rovinj, prodaje se stan u novogradnji s velikim vrtom i grijanim bazenom.

---

U tijeku je izgradnja visokokvalitetnih stanova u predjelu Rovinja na samo 250m od mora. Završetak radova planiran je krajem 2026. godine.

Ovaj stan u prizemlju orijentiran je jugozapadno te će cjelodnevno biti okupan suncem i svjetlošću.

Stan se prodaje u visokoj "roh-bau" fazi sa ugrađenim sanitarijama i podnim oblogama.

Stan se u svojih 91,30m2 neto stambene površine sastoji od:
- hodnika;
- velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u jednom;
- 2 spavaće sobe od kojih jedna master sa kupaonicom;
- 1 radne sobe koja može predstavljati manju spavaću/dječju sobu; i
- 1 odvojene kupaonice.

Pripatci stanu:
- 2 spremišta (4,9m2 i 5,4m2);
- 1 garaža (21,90m2);
- 1 vanjsko parkirno mjesto;
- terasa i vrt od 268m2 na kojem će se nalaziti grijani bazen sa slanom elektrolizom i Duraston (terrazzo) oblogom.

Karakteristike stana i zgrade:
- Grijanje - odvojeni sustavi grijanja, dizalice topline putem podnog grijanja u svim prostorijama te sustav inverterskih klima uređaja;
- Stolarija - vanjski otvori biti će zatvoreni aluminijskim staklenim stijenama;
- Ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja vrata prostorija predviđena od MDF (medijapan) krila i dovratnika;
- Podne obloge - u sanitarnim čvorovima će biti obložene keramikom, dok je u ostalim prostorijama predviđen prvoklasni parket ili keramika;
- Zasjenjivanje će se odvijati električniim brisolejima, roletama i platnom na loggiama;
- Stanu će biti ugrađen depurator/omekšivač vode;
- Zgrada će biti pokrivena alarmnim sustavom s detektorom dima, kao i video nadzorom okućnice, a za ulaz u zgradu koristit će se video portafon;
- dvorišna i garažna vrata imati će daljinsko upravljanje.