Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom

Istra - Rovinj, prodaje se stan u novogradnji s velikim vrtom i grijanim bazenom.

---

U Rovinju, na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u tijeku je izgradnja visokokvalitetne novogradnje koja se nalazi na samo 250 metara od mora i plaže. Završetak radova planiran je krajem 2026. godine.

Ovaj luksuzni stan u prizemlju orijentiran je jugozapadno te će tijekom cijelog dana biti okupan prirodnim svjetlom i suncem.

Stan se prodaje u visokoj "roh-bau" fazi, s ugrađenim sanitarijama i podnim oblogama, što budućem vlasniku omogućuje završno uređenje prema vlastitim željama.

Stan se prostire na 91,30 m² neto stambene površine, a sastoji se od:

• hodnika;
• velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u otvorenom konceptu;
• 2 spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom;
• 1 radne sobe koja može predstavljati manju spavaću ili dječju sobu;
• 1 odvojene kupaonice

Pripadci stanu:

• 2 spremišta (4,9 m² i 5,4 m²);
• 1 garaža (21,90 m²);
• 1 vanjsko parkirno mjesto;
• terasa i vrt površine 268 m², na kojem će se nalaziti grijani bazen sa slanom elektrolizom i Duraston (terrazzo) oblogom.
  
  

Karakteristike stana i zgrade:

• grijanje – odvojeni sustavi grijanja, dizalice topline putem podnog grijanja u svim prostorijama te sustav inverterskih klima uređaja;
• stolarija – vanjski otvori bit će zatvoreni aluminijskim staklenim stijenama;
• ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja vrata izrađena od MDF (medijapan) krila i dovratnika;
• podne obloge – u sanitarnim čvorovima predviđena je keramika, dok je u ostalim prostorijama predviđen prvoklasni parket ili keramika;
• zasjenjivanje će se odvijati električnim brisolejima, roletama i platnom na loggiama;
• stanu će biti ugrađen depurator odnosno omekšivač vode;
• zgrada će biti opremljena alarmnim sustavom s detektorom dima, videonadzorom okućnice te videoportafonom;
• dvorišna i garažna vrata imat će daljinsko upravljanje.

Ova ekskluzivna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže luksuzan stan u Rovinju, novogradnju u neposrednoj blizini mora ili sigurnu investiciju za turistički najam i dugoročno očuvanje vrijednosti.

Zahvaljujući vrhunskoj opremi, privatnom grijanom bazenu, prostranom vrtu i mirnoj lokaciji na svega 250 metara od mora, ovaj stan spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, moderan način života i jednu od najpoželjnijih lokacija na hrvatskoj obali.