Rovinj, prvoklasan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 1.200.000

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina154 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2023

O nekretnini

Rovinj, prodaje se izniman stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra.

Na prodaju je moderan i kvalitetno opremljen stan u Rovinju, smješten u novogradnji, na prvom katu, u manjoj stambenoj zgradi sa samo tri stana, što osigurava privatnost i mir. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život, a centar Rovinja udaljen je svega cca 5 minuta hoda.

Stan ukupne neto stambene površine od 144m² sastoji se od:

Prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na veliku natkrivenu terasu
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Jedna spavaća soba ima izlaz na dodatnu manju natkrivenu terasu površine
Odvojenog toaleta i
Dodatne prostorije koja se trenutno koristi kao vešeraj, ali može služiti i kao radna soba

Stan je vrhunski opremljen, s naglaskom na moderan dizajn, kvalitetu, komfor i funkcionalnost.

Karakteristike i oprema:

Unutarnja stolarija: drvena, vanjska stolarija: aluminijska marke "Schuco"
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana
Električne rolete
Depurator pitke vode
Podno grijanje putem dizalice topline marke "Mitsubishi"
Fan-coil sustav (ventilokonvektori) za grijanje i hlađenje
Priprema tople vode putem bojlera spojenih na dizalicu topline
Bosch kuhinjski aparati
Spremište u podrumu površine 16,85 m²
Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade (svako po 12,50m2)
Dizalo marke "Kone"
Električno otvaranje ulazne ograde
Elektronički ključ za otvaranje ulaznih vrata zgrade

Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i visokom standardu gradnje.

Propertico AIAI opis nekretnine

Moderan stan u novogradnji iz 2023. godine nalazi se na prvom katu stambene zgrade s dizalom, koja se sastoji od ukupno tri stambene jedinice. Ukupna neto stambena površina iznosi 144 kvadratna metra, dok ukupna obračunska površina s pripadajućim dijelovima obuhvaća 154 kvadratna metra. Unutrašnjost stana je funkcionalno raspoređena te se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog toaleta i prostorije predviđene za vešeraj ili radnu sobu. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu, dok jedna od spavaćih soba raspolaže vlastitom manjom terasom. Stan je opremljen sustavom podnog grijanja putem dizalice topline marke Mitsubishi, fan-coil uređajima za hlađenje i grijanje te aluminijskom vanjskom stolarijom s električnim roletama. Energetski razred objekta je A+. Kuhinja je opremljena Bosch aparatima, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Nekretnina uključuje spremište u podrumu zgrade površine 16,85 kvadratnih metara i dva parkirna mjesta u dvorištu. Zgrada je opremljena liftom marke Kone, video portafonom i elektroničkim sustavima pristupa. Stan je u potpunosti namješten i održavan, orijentiran prema jugu i zapadu, što osigurava prirodno osvjetljenje prostorija.