Rovinj, prvoklasan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 1.200.000

Propertico ID nekretnine: P-1626Oglašivač ID nekretnine: 670

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina154 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2023

O nekretnini

Rovinj, prodaje se izniman stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra.

Na prodaju je moderan i kvalitetno opremljen stan u Rovinju, smješten u novogradnji, na prvom katu, u manjoj stambenoj zgradi sa samo tri stana, što osigurava privatnost i mir. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život, a centar Rovinja udaljen je svega cca 5 minuta hoda.

Stan ukupne neto stambene površine od 144m² sastoji se od:

Prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na veliku natkrivenu terasu
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Jedna spavaća soba ima izlaz na dodatnu manju natkrivenu terasu površine
Odvojenog toaleta i
Dodatne prostorije koja se trenutno koristi kao vešeraj, ali može služiti i kao radna soba

Stan je vrhunski opremljen, s naglaskom na moderan dizajn, kvalitetu, komfor i funkcionalnost.

Karakteristike i oprema:

Unutarnja stolarija: drvena, vanjska stolarija: aluminijska marke "Schuco"
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana
Električne rolete
Depurator pitke vode
Podno grijanje putem dizalice topline marke "Mitsubishi"
Fan-coil sustav (ventilokonvektori) za grijanje i hlađenje
Priprema tople vode putem bojlera spojenih na dizalicu topline
Bosch kuhinjski aparati
Spremište u podrumu površine 16,85 m²
Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade (svako po 12,50m2)
Dizalo marke "Kone"
Električno otvaranje ulazne ograde
Elektronički ključ za otvaranje ulaznih vrata zgrade

Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i visokom standardu gradnje.

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan u novogradnji prostire se na ukupno 154 kvadratna metra, od čega 144 kvadrata otpada na neto stambeni prostor. Smješten je na prvom katu stambene zgrade izgrađene 2023. godine, koja ukupno sadrži tri stana i opremljena je dizalom marke Kone. Unutrašnji raspored obuhvaća otvoreni prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na prostranu natkrivenu terasu. Stan sadrži dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dok jedna spavaća soba ima pristup dodatnoj manjoj terasi. Funkcionalnost prostora dopunjuju odvojeni toalet i dodatna prostorija namijenjena za vešeraj ili radnu sobu.

Tehnička oprema uključuje podno grijanje pogonjeno dizalicom topline Mitsubishi, fan-coil sustav za grijanje i hlađenje te aluminijsku Schuco stolariju s električnim roletama. Objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+. U podrumu zgrade nalazi se spremište površine 16,85 m2, dok su u dvorištu osigurana dva parkirna mjesta. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, video portafon sustavom te elektroničkim ključem za pristup objektu. Unutrašnjost je u potpunosti namještena i opremljena Bosch kuhinjskim aparatima te sustavom za pročišćavanje pitke vode.