Rovinj, stan u prizemlju sa konobom kod plaže Cuvi

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 360.000

Pogledaj svih 10 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice2

Površina91 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2007

O nekretnini

Rovinj, prodaje se stan u prizemlju sa konobom i natkrivenom terasom na 150m od plaže Cuvi

Na samo 150m od plaže Cuvi u prizemlju kvalitetne zgrade koja broji ukupno 12 stanova, nalazi se ovaj jednosoban stan s pripadajućom konobom, terasom i drvarnicom.

Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice te natkrivene terase. Unutarnje stepenište vodi u podrum gdje se nalazi konoba opremljena kuhinjom, blagovaonicom sa funkcionalnim kaminom i dnevnim boravkom te kupaonicom.

Zidovi podruma, međukatne konstrukcije kao i krovna konstrukcija izvedeni su kao monolitne armirane betonske ploče. Svi nosivi i vanjski zidovi izgrađeni su kvalitetnom sačastom blok opekom sa termoizolacijskom žbukom. Podovi su izvedeni sa termo i akustičnom izolacijom.

Kvalitetne keramičke pločice su ugrađene u kupaonici, kuhinji, na zidovima i podovima. Dok je konoba napravljena u istarskom stilu te je popločena tavelama i ukrašena ertama.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 91 kvadratni metar nalazi se u stambenoj zgradi izgrađenoj 2007. godine. Prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem, obuhvaćajući prizemlje i suterenski dio s pripadajućom konobom. Glavna stambena jedinica u prizemlju sadrži kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, jednu spavaću sobu, kupaonicu i natkrivenu terasu. Orijentacija stana prema jugu osigurava prirodno osvjetljenje u prostorijama. Konstrukcija objekta izvedena je od armiranobetonskih ploča i blok opeke s termoizolacijskom žbukom, dok su podovi opremljeni toplinskom i zvučnom izolacijom. U suterenu se nalazi dodatni prostor uređen kao konoba u istarskom stilu s keramičkim tavelama i kamenim elementima. Taj dio organiziran je kao zona za boravak s kuhinjom, blagovaonicom, funkcionalnim kaminom i kupaonicom. Stan je opremljen sustavom grijanja na kamin, klima uređajem, protuprovalnim vratima i ugradbenim ormarima. Nekretnina je spojena na gradsku infrastrukturu koja uključuje vodovod, kanalizaciju i struju. Uz stan dolazi i drvarnica, a objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, potvrdu o etažiranju te energetski certifikat.