Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 831.915

Propertico ID nekretnine: P-1650Oglašivač ID nekretnine: 78

Pogledaj svih 16 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice3

Površina180 m²

Dnevne sobe5

Godina gradnje2023

O nekretnini

Rovinj – luksuzan dvoetažni stan 200 m od plaže, s velikom terasom i dva garažna mjesta

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju prodaje se visokokvalitetan i prostran dvoetažni stan, smješten svega 200 metara od uređene plaže i približno 1.000 metara od centra grada.

Stan se nalazi na prvom katu i u potkrovlju moderne stambene zgrade izgrađene prema visokim standardima. Izvrsna lokacija, kvalitetna gradnja, četiri spavaće sobe, prostrane vanjske površine i dva garažna mjesta čine ovu nekretninu idealnom za luksuzno obiteljsko stanovanje, odmor ili investiciju u Rovinju.

Raspored prostorija
Stan se prostire na dvije etaže.

Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliki balkon, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.

U drugom dijelu etaže smještene su dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te manja dodatna prostorija koja se može urediti kao spremište, garderoba, praonica ili radni prostor.

U potkrovlju se nalaze još dvije spavaće sobe i kupaonica. Posebnu vrijednost ove etaže predstavlja velika terasa površine čak 24,94 m², koja pruža obilje prostora za sunčanje, druženje i uživanje na otvorenom.

Stanu pripadaju zasebno spremište i dva garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade. Podrumska etaža povezana je sa stanom liftom, što osigurava dodatnu udobnost i praktičnost.

Tehničke karakteristike i oprema

klimatizirane prostorije
podno grijanje na gradski plin
podne obloge od kvalitetne keramike i parketa
protuprovalna ulazna vrata
unutarnji zidovi izvedeni u Knauf sustavu
aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima
toplinska izolacija fasade od kamene vune debljine 10 cm
moderne staklene balkonske ograde
lift od garaže do stambenih etaža
dva garažna parkirna mjesta
pripadajuće spremište.

Ovaj luksuzni stan u Rovinju predstavlja rijetku priliku za kupnju kvalitetne nekretnine u neposrednoj blizini mora i plaže, a istovremeno nadomak povijesne jezgre i svih važnih gradskih sadržaja.

Zahvaljujući prostranom rasporedu, velikoj terasi, vrhunskoj opremi i garažnim mjestima, nekretnina pruža iznimnu razinu udobnosti tijekom cijele godine.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova novogradnja iz 2023. godine predstavlja dvoetažni stan ukupne površine 180 kvadratnih metara, smješten na prvom katu i u potkrovlju stambene zgrade od ukupno tri kata. Zgrada je opremljena liftom koji povezuje podrumsku garažu s gornjim etažama. Donja etaža stana sastoji se od otvorenog prostora koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na balkon. Na istoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatna prostorija namijenjena za spremište ili radni prostor.

Gornja etaža u potkrovlju sadrži još dvije spavaće sobe i kupaonicu, uz prostranu terasu površine gotovo 25 kvadratnih metara. Tehnička opremljenost uključuje podno grijanje na gradski plin, klimatizacijski sustav u svim prostorijama te aluminijsku stolariju s električnim roletama i komarnicima. Unutarnji zidovi izvedeni su u Knauf sustavu, dok su podne obloge kombinacija keramike i parketa.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži te zasebno spremište u podrumu zgrade. Ulazna vrata su protuprovalna, a objekt je opremljen video portafonom i Wi-Fi mrežom. Fasada zgrade izolirana je kamenom vunom debljine 10 cm, a vanjske ograde na balkonima izvedene su od stakla. Raspored prostorija i tehničke karakteristike prilagođeni su suvremenim standardima stanovanja.