Rovinj, vrhunska lokacija, luksuzan trosoban stan u novogradnji
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 25 fotografija
O nekretnini
Rovinj, vrhunska lokacija, prodaje se trosoban stan u novogradnji.
Na 5 minuta pješačke udaljenosti do centra i svih važnih sadržaja, u jednosmjernoj ulici nalazi se ova vrhunska novogradnja sa ukupno četiri stana.
Stan na prvom katu stambene površine od 189m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka u jednom s izlazom na veliku terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama, lođe, pomoćne sobe i toaleta.
Stanu pripadaju spremište u podrumu zgrade i dva parkirna mjesta u garaži.
Važne karakteristike:
- Schuco profili AWS/ADS 70HI prozori;
- Schuco profili ASE 80HI klizne stijene;
- troslojno staklo s najvećim toplinskim i zvučnim koeficijentom;
- Hella žaluzine na svim prozorima i kliznim stijenama sa senzorom za vjetar;
- podno grijanje sa toplinskim pumpama Mitsubishi Electric upravljano putem Wifi-a;
- hlađenje zasebno Mitsubishi Electric upravljano putem Wifi-a;
- parket 1. klase;
- pločice 1. klase;
- izolacija na fasadi 20cm;
- protuprovalna vrata;
- video nadzor zgrade;
- videoportafon;
- lift;
- garažna mjesta u podrumu zgrade;
- spremište u podrumu zgrade;
- punionice za električni auto na garažnim mjestima.
Ovaj trosobni stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade koja obuhvaća ukupno četiri stambene jedinice. Ukupna stambena površina iznosi 189 kvadratnih metara i obuhvaća funkcionalan raspored prostorija. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu. Stan sadrži tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i garderobu, te dodatnu lođu, pomoćnu prostoriju i toalet.
Tehnička oprema objekta uključuje Schuco stolariju s troslojnim staklima, Hella žaluzine sa senzorima za vjetar te izolaciju fasade od 20 cm. Za grijanje se koristi podni sustav s toplinskim pumpama Mitsubishi Electric, dok je hlađenje riješeno zasebnim jedinicama istog proizvođača, uz mogućnost upravljanja putem bežične mreže. Podovi su predviđeni s parketom i pločicama prve klase, a sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, video nadzorom i videoportafonom.
Nekretnina je orijentirana prema jugu, što osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana. Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže. Stanu pripadaju i dodatni sadržaji u podrumu zgrade, uključujući spremište te dva parkirna mjesta u garaži. Garažna mjesta opremljena su punionicama za električna vozila, što doprinosi funkcionalnosti suvremene novogradnje čiji je završetak predviđen za 2025. godinu.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Nezavršeno
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
