Rovinj, vrhunska lokacija, luksuzan trosoban stan u novogradnji
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 25 fotografija
O nekretnini
Rovinj, vrhunska lokacija, prodaje se trosoban stan u novogradnji.
Na 5 minuta pješačke udaljenosti do centra i svih važnih sadržaja, u jednosmjernoj ulici nalazi se ova vrhunska novogradnja sa ukupno četiri stana.
Stan na prvom katu stambene površine od 189m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka u jednom s izlazom na veliku terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama, lođe, pomoćne sobe i toaleta.
Stanu pripadaju spremište u podrumu zgrade i dva parkirna mjesta u garaži.
Važne karakteristike:
- Schuco profili AWS/ADS 70HI prozori;
- Schuco profili ASE 80HI klizne stijene;
- troslojno staklo s najvećim toplinskim i zvučnim koeficijentom;
- Hella žaluzine na svim prozorima i kliznim stijenama sa senzorom za vjetar;
- podno grijanje sa toplinskim pumpama Mitsubishi Electric upravljano putem Wifi-a;
- hlađenje zasebno Mitsubishi Electric upravljano putem Wifi-a;
- parket 1. klase;
- pločice 1. klase;
- izolacija na fasadi 20cm;
- protuprovalna vrata;
- video nadzor zgrade;
- videoportafon;
- lift;
- garažna mjesta u podrumu zgrade;
- spremište u podrumu zgrade;
- punionice za električni auto na garažnim mjestima.
Ova novogradnja iz 2025. godine obuhvaća stan smješten na prvom katu stambene zgrade koja ukupno sadrži četiri stambene jedinice. Stan se proteže na 189 kvadratnih metara stambene površine te je projektiran s naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Unutrašnji raspored uključuje ulazni hodnik koji vodi prema otvorenom prostoru namijenjenom za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog središnjeg dijela osiguran je izlaz na prostranu terasu, dok stan dodatno sadrži lođu, pomoćnu prostoriju i toalet. Privatni dio stana čine tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i garderobu. Tehnička opremljenost objekta uključuje Schuco stolariju s troslojnim staklima, Hella vanjske žaluzine sa senzorima za vjetar te toplinsku izolaciju fasade debljine 20 centimetara. Grijanje i hlađenje riješeni su putem Mitsubishi Electric sustava dizalica topline s mogućnošću upravljanja putem bežične mreže, uz implementirano podno grijanje u cijelom prostoru. Dodatne značajke uključuju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži opremljena punionicama za električna vozila, kao i zasebno spremište u podrumu. Zgrada je opremljena dizalom, videonadzorom, videoportafonom i protuprovalnim vratima te je orijentirana prema jugu. Stan je povezan na kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod i kanalizaciju.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
