Stan A2 – Zgrada A (Prizemlje)
Istarska županija, Fažana
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Stan A2 – Zgrada A (Prizemlje)
Stan A2 smješten je u prizemlju Zgrade A luksuznog zatvorenog kompleksa u Fažani, koji se sastoji od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice i zajedničkim bazenom površine 85 m² – najvećim u sklopu stambenog naselja u ovom dijelu Istre.
Ukupna neto površina stana iznosi 81,83 m², a s dodatnim sadržajima (dva parkirna mjesta i vrt) sveukupno 115,23 m² korisne površine.
Stan je tlocrtno organiziran kao prostrani trosobni stan, idealan za obitelji koje traže visoku razinu komfora i privatnosti.
Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (6,40 m²) – funkcionalan ulazni prostor koji povezuje sve dijelove stana.
- Kupaonica (6,43 m²) – elegantno uređena s vrhunskim sanitarijama i keramikom 1. klase.
- Spavaća soba (9,04 m²) – pogodna kao dječja ili radna soba.
- Spavaća soba (9,12 m²) – dodatna soba s prirodnim svjetlom i pogledom na zelenilo.
- Master spavaća soba (15,52 m²) – prostrana glavna soba s privatnom kupaonicom.
- Kupaonica (4,41 m²) – sekundarna, smještena uz spavaći trakt radi praktičnosti.
- Garderoba (3,42 m²) – dodatni spremišni prostor uz master sobu.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,65 m²) – otvorenog tipa, centralni prostor stana s izlazom na natkrivenu terasu.
- Natkrivena terasa (4,84 m²) – produžetak dnevnog prostora prema vrtu, idealna za ljetni boravak.
Stan ima i prostrani vrt površine 271,37 m² (obračunski 27,14 m²) koji stvara dojam privatne zelene oaze. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta (svako po 3,13 m²), s pripremom za punjače električnih vozila.
Kao i svi stanovi u kompleksu, A2 je opremljen prema najvišim standardima:
- Svijetla visina stropa 2,70 m
- PVC stolarija s roletama i komarnicima
- Keramika 1. klase, uz mogućnost personalizacije završnih obloga
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje
- Rekuperacijski sustav za svjež zrak i energetsku učinkovitost
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi smanjenja buke i veće estetike
Zahvaljujući velikoj površini vrta i pametno osmišljenom tlocrtu, stan A2 pruža udobnost obiteljskog života u mirnom i sigurnom okruženju, samo 1.200 metara od plaže Hidrobaza i nekoliko minuta od centra Fažane i Pule.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
ID KOD AGENCIJE: 986
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Trosobni stan u prizemlju zgrade A, novogradnja iz 2026. godine. Neto površina stana iznosi 81,83 m², a ukupna korisna površina s dva parkirna mjesta i vrtom iznosi 115,23 m². Stan ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Raspored čine ulazni hodnik s garderobom od 6,40 m², spavaće sobe od 9,04 m² i 9,12 m², master spavaća soba od 15,52 m² s vlastitom kupaonicom te druga kupaonica od 6,43 m². Uz master sobu nalazi se garderoba od 3,42 m². Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 22,65 m² otvorenog je tipa i ima izlaz na natkrivenu terasu od 4,84 m², koja se nastavlja prema vrtu. Vrt ima površinu od 271,37 m², a u obračun je uključen s 27,14 m².
Svijetla visina stropa je 2,70 m. Stan ima PVC stolariju s roletama i komarnicima, keramiku prve klase, podno grijanje u kupaonicama te inverterske klima uređaje za grijanje i hlađenje. Rekuperacijski sustav osigurava dotok svježeg zraka, a vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, svako od 3,13 m², s pripremom za punjače električnih vozila. Zgrada je dio zatvorenog kompleksa sa zajedničkim bazenom od 85 m², a za stan postoji energetski certifikat.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
