Stan A3 – Zgrada A (Prvi kat)
Istarska županija, Fažana
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Stan A3 – Zgrada A (Prvi kat)
Stan A3 smješten je na prvom katu Zgrade A luksuznog zatvorenog kompleksa u Fažani, koji se sastoji od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Kompleks je osmišljen kao vrhunski rezidencijalni resort s najvećim zajedničkim bazenom u ovom dijelu Istre (85 m²), okružen bogato uređenim zelenilom i autohtonim biljkama poput maslina.
Ukupna neto površina stana iznosi 72,24 m², a s parkirnim mjestom i natkrivenom terasom sveukupno 75,37 m² korisne površine.
Stan A3 je dvosobni stan višeg standarda, idealan za obitelji, parove ili investitore koji traže kombinaciju prostranosti, funkcionalnosti i suvremenog dizajna.
Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,43 m²) – povezuje sve dijelove stana i pruža dovoljno prostora za odlaganje.
- Kupaonica (5,32 m²) – elegantno uređena kupaonica uz spavaći trakt.
- Spavaća soba (10,01 m²) – idealna kao dječja ili gostinjska soba.
- Master spavaća soba (15,74 m²) – prostrana i svijetla, s vlastitom kupaonicom (5,03 m²).
- Kupaonica (5,03 m²) – privatna kupaonica uz master sobu.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,00 m²) – centralni prostor stana u open-space konceptu, prozračan i povezan s vanjskim prostorom.
- Natkrivena terasa (3,71 m²) – smještena uz dnevni boravak, pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto (3,13 m²) s pripremom za punjač električnog vozila.
Kao i ostatak projekta, stan A3 odlikuje visoka kvaliteta izvedbe i pažnja prema detaljima:
- Svijetla visina stropa 2,70 m – osigurava prozračnost i osjećaj luksuza.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost individualnog odabira završnih obloga.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje.
- Rekuperacijski sustav koji omogućava kontinuiran dotok svježeg zraka i energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade radi smanjenja buke i bolje estetike.
Smješten svega 1.200 metara od plaže Hidrobaza, ovaj stan nudi savršen balans između udobnosti, funkcionalnosti i luksuznog življenja u mirnom okruženju s brzom povezanošću prema Fažani i Puli.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
ID KOD AGENCIJE: 987
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Dvosobni stan na prvom katu zgrade A, novogradnja iz 2026. godine. Ukupna korisna površina iznosi 75,37 m², od čega neto površina stana čini 72,24 m², a u obračun su uključeni natkrivena terasa od 3,71 m² i parkirno mjesto.
Stan ima ulazni hodnik s garderobom od 7,43 m², dvije spavaće sobe od 10,01 m² i 15,74 m² te dvije kupaonice. Veća spavaća soba ima vlastitu kupaonicu od 5,03 m², a druga kupaonica od 5,32 m² nalazi se uz spavaći dio. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 25,00 m² izveden je kao jedinstven otvoreni prostor povezan s natkrivenom terasom.
Svijetla visina stropa je 2,70 m. Stan ima PVC stolariju s komarnicima i roletama, keramiku prve klase, podno grijanje u kupaonicama te inverterske klima uređaje za grijanje i hlađenje. Ugrađen je rekuperacijski sustav za dotok svježeg zraka, a vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade. Stanu pripada jedno parkirno mjesto s pripremom za punjač električnog vozila. Zgrada je dio zatvorenog kompleksa sa zajedničkim bazenom od 85 m², a za stan postoji energetski certifikat.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
