Stan A4 – Zgrada A (Prvi kat)
Istarska županija, Fažana
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Stan A4 – Zgrada A (Prvi kat)
Stan A4 nalazi se na prvom katu Zgrade A unutar luksuznog zatvorenog kompleksa u Fažani, koji se sastoji od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Kompleks je zamišljen kao moderan, održiv i visoko opremljen rezidencijalni projekt s najvećim bazenom u ovom dijelu Istre (85 m²) te bogatim zelenilom i hortikulturnim uređenjem koje uključuje autohtone masline i prirodne materijale.
Ukupna neto površina stana iznosi 87,88 m², a s dodatnim sadržajima (dva parkirna mjesta) sveukupno 94,14 m² korisne površine.
Stan A4 je prostrani trosobni stan, savršeno prilagođen obiteljskom životu, s naglaskom na funkcionalnost, komfor i estetiku.
Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,77 m²) – prostran ulaz koji osigurava jednostavan pristup svim prostorijama.
- Spavaća soba (12,70 m²) – udobna soba pogodna za djecu ili goste.
- Kupaonica (5,47 m²) – smještena uz spavaće sobe, opremljena sanitarijama visoke kvalitete.
- Spavaća soba (8,76 m²) – manja soba koja može poslužiti i kao radna soba.
- Master spavaća soba s garderobom (16,38 m²) – elegantan i prostran glavni prostor s privatnom kupaonicom.
- Kupaonica (4,41 m²) – sekundarna kupaonica uz master sobu, s podnim grijanjem.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (28,64 m²) – otvoreni, svijetao prostor koji spaja funkcionalnost i moderan dizajn, s direktnim izlazom na terasu.
- Natkrivena terasa (3,75 m²) – pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta (svako po 3,13 m²) s pripremom za punjače električnih vozila, što odražava suvremeni, održivi pristup cijelog projekta.
Tehnička i estetska izvedba:
- Svijetla visina stropa: 2,70 m, što doprinosi dojmu prozračnosti i luksuza.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama visoke kvalitete.
- Keramika 1. klase, s mogućnošću personalizacije završnih obloga prema željama kupca.
- Podno grijanje u kupaonicama, s opcijom ugradnje u ostatku stana.
- Inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu radi estetike i smanjenja buke.
- Rekuperacijski sustav za kontinuiran dotok svježeg zraka i veću energetsku učinkovitost.
Stan A4 nudi idealan spoj modernog luksuza, funkcionalnosti i blizine mora — nalazi se samo 1.200 metara od plaže Hidrobaza, s brzom povezanošću prema Fažani i Puli.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
ID KOD AGENCIJE: 988
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Stan A4 nalazi se na prvom katu Zgrade A, jedne od četiri samostojeće zgrade zatvorenog kompleksa s ukupno 23 stambene jedinice. Novogradnja je iz 2026. godine, a kompleks ima zajednički bazen površine 85 m². Ukupna neto površina stana iznosi 87,88 m², a s dvama parkirnim mjestima korisna površina iznosi 94,14 m².
Prema opisu agencije stan ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored čine ulazni hodnik s garderobom od 7,77 m², spavaće sobe od 12,70 m² i 8,76 m², master spavaća soba od 16,38 m² s garderobom i vlastitom kupaonicom od 4,41 m², druga kupaonica od 5,47 m² te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta od 28,64 m². Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu od 3,75 m².
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta od po 3,13 m² s pripremom za punjače električnih vozila. Svijetla visina stropa iznosi 2,70 m. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i roletama, keramika 1. klase te podno grijanje u kupaonicama. Inverterski klima uređaji služe za grijanje i hlađenje, a njihove su vanjske jedinice na krovu. Stan ima i rekuperacijski sustav te energetski certifikat.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
