Stan A5 – Zgrada A (Drugi kat)

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 290.175

Propertico ID nekretnine: P-6436Oglašivač ID nekretnine: 280886

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina75 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan A5 – Zgrada A (Drugi kat)

Stan A5 smješten je na drugom katu Zgrade A luksuznog zatvorenog kompleksa u Fažani, koji se sastoji od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Cijeli kompleks osmišljen je kao moderan, funkcionalan i ekološki osviješten rezidencijalni projekt s naglaskom na kvalitetu života, prirodno okruženje i visoku razinu privatnosti.

U središtu projekta nalazi se bazen površine 85 m², najveći u ovom dijelu Istre, okružen hortikulturno uređenim zelenilom i mediteranskim biljem poput maslina, čime se stvara sklad između arhitekture i prirode.

Ukupna neto površina stana iznosi 72,24 m², dok s parkirnim mjestom stan ima ukupno 75,37 m² korisne površine.

Stan A5 projektiran je kao dvosobni stan višeg standarda, idealan za obiteljski život ili kao investicija za odmor i najam.

Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,43 m²) – funkcionalno rješenje koje povezuje sve prostore i omogućuje dobru organizaciju ulazne zone.
- Kupaonica (5,32 m²) – opremljena vrhunskim sanitarijama i keramikom 1. klase.
- Spavaća soba (10,01 m²) – idealna kao dječja soba ili radni prostor, s puno prirodnog svjetla.
- Master spavaća soba (15,74 m²) – prostrana i udobna, s privatnom kupaonicom.
- Kupaonica (5,03 m²) – smještena uz master sobu, s podnim grijanjem i suvremenim dizajnom.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,00 m²) – otvorenog tipa, s naglaskom na prozračnost, funkcionalnost i estetiku.
- Natkrivena terasa (3,71 m²) – produžetak dnevnog prostora, savršena za uživanje na otvorenom uz privatnost i pogled na okoliš.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto (3,13 m²) s pripremom za punjač električnog vozila, u skladu s modernim standardima održivosti.

Standard opreme i izvedbe:
- Visina stropa 2,70 m, iznad uobičajenog standarda, za dodatnu prostranost i luksuzan dojam.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama visoke kvalitete.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost prilagodbe završnih obloga prema željama kupca.
- Podno grijanje u kupaonicama te inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje.
- Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu zraka i veću energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi smanjenja buke i očuvanja estetike.

Stan A5 pruža savršen spoj modernog dizajna, udobnosti i mediteranskog načina života.
Smješten samo 1.200 metara od plaže Hidrobaza, u blizini centra Fažane i Pule, ovaj stan omogućuje miran boravak uz izvrsnu povezanost i pristup svim važnim sadržajima.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 989

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan A5 nalazi se na drugom katu Zgrade A, jedne od četiri samostojeće zgrade zatvorenog kompleksa s ukupno 23 stambene jedinice. Novogradnja je iz 2026. godine, a kompleks ima zajednički bazen površine 85 m². Ukupna neto površina stana iznosi 72,24 m², a s parkirnim mjestom korisna površina iznosi 75,37 m².

Stan je dvosobni, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored čine ulazni hodnik s garderobom od 7,43 m², spavaća soba od 10,01 m², master spavaća soba od 15,74 m² s vlastitom kupaonicom od 5,03 m², druga kupaonica od 5,32 m² te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa od 25,00 m². Natkrivena terasa od 3,71 m² nastavlja se na dnevni boravak.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto od 3,13 m² s pripremom za punjač električnog vozila. Svijetla visina stropa iznosi 2,70 m. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i roletama, keramika 1. klase te podno grijanje u kupaonicama. Za grijanje i hlađenje služe inverterski klima uređaji s vanjskim jedinicama na krovu, a stan ima i rekuperacijski sustav te energetski certifikat.