Stan A6 – Zgrada A (Drugi kat)

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 353.025

Propertico ID nekretnine: P-6435Oglašivač ID nekretnine: 280888

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina94 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan A6 – Zgrada A (Drugi kat)

Stan A6 smješten je na drugom katu Zgrade A unutar luksuznog zatvorenog kompleksa u Fažani, koji se sastoji od četiri samostojeće zgrade i ukupno 23 stambene jedinice. Kompleks je koncipiran kao moderan rezidencijalni projekt visokog standarda, koji spaja luksuz, održivost i povezanost s prirodnim okruženjem.

U središtu kompleksa nalazi se bazen površine 85 m², najveći u sklopu stambenog naselja u ovom dijelu Istre, okružen mediteranskim zelenilom i pažljivo uređenim zajedničkim prostorima.

Ukupna neto površina stana iznosi 87,88 m², dok s pripadajućim sadržajima (dva parkirna mjesta) ukupna korisna površina iznosi 94,14 m².

Stan A6 je trosobni stan, savršeno projektiran za obitelji koje traže prostran i svijetao dom s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i visoku kvalitetu izvedbe.

Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,77 m²) – povezuje sve dijelove stana i osigurava dovoljno prostora za organizaciju i pohranu.
- Spavaća soba (12,70 m²) – pogodna za djecu ili goste, s obiljem prirodnog svjetla.
- Kupaonica (5,47 m²) – opremljena prvoklasnim sanitarijama i keramikom 1. klase.
- Spavaća soba (8,76 m²) – može služiti kao radna soba ili manja spavaća soba.
- Master spavaća soba s garderobom (16,38 m²) – elegantna i prostrana glavna soba s privatnom kupaonicom (4,41 m²).
- Kupaonica (4,41 m²) – uz master sobu, opremljena podnim grijanjem i modernim elementima.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (28,64 m²) – središnji prostor stana, prostran i otvorenog koncepta, s izlazom na natkrivenu terasu.
- Natkrivena terasa (3,75 m²) – produžetak dnevnog prostora, idealan za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.

Stan ima dva parkirna mjesta (svako po 3,13 m²), s pripremom za punjače električnih vozila, u skladu s najnovijim energetskim i ekološkim standardima.

Kvaliteta opreme i izvedbe:
- Visina stropa 2,70 m – iznadprosječna visina koja pruža dodatnu prozračnost i osjećaj luksuza.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama vrhunske kvalitete.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost individualnog odabira završnih obloga.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje.
- Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu zraka i veću energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu, čime se smanjuje buka i čuva estetika pročelja.

Stan A6 pruža savršenu ravnotežu između modernog luksuza i mediteranskog načina života, uz mirnu i sigurnu lokaciju svega 1.200 metara od plaže Hidrobaza i odličnu povezanost s Fažanom i Pulom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 990

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan A6 nalazi se na drugom katu Zgrade A, jedne od četiri samostojeće zgrade zatvorenog kompleksa s ukupno 23 stambene jedinice. Novogradnja je iz 2026. godine, a kompleks ima zajednički bazen površine 85 m². Ukupna neto površina stana iznosi 87,88 m², a s dvama parkirnim mjestima korisna površina iznosi 94,14 m².

Stan je trosoban, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored čine ulazni hodnik s garderobom od 7,77 m², spavaće sobe od 12,70 m² i 8,76 m², master spavaća soba od 16,38 m² s garderobom i vlastitom kupaonicom od 4,41 m², druga kupaonica od 5,47 m² te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta od 28,64 m². Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu od 3,75 m².

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta od po 3,13 m² s pripremom za punjače električnih vozila. Svijetla visina stropa iznosi 2,70 m. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i roletama, keramika 1. klase, podno grijanje u kupaonicama te inverterski klima uređaji čije su vanjske jedinice na krovu. Stan ima i rekuperacijski sustav za izmjenu zraka te energetski certifikat.