Stan B2 – Zgrada B (Prizemlje)

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 378.525

Propertico ID nekretnine: P-6434Oglašivač ID nekretnine: 280921

Stan u Fažani, 100.94m², 3 sobe, slika 2

Stan u Fažani, 100.94m², 3 sobe, slika 3

Stan u Fažani, 100.94m², 3 sobe, slika 4

Stan u Fažani, 100.94m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina101 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan B2 – Zgrada B (Prizemlje)

Stan B2 nalazi se u prizemlju Zgrade B unutar luksuznog zatvorenog kompleksa u Fažani, koji čine četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Cijeli projekt zamišljen je kao moderni rezidencijalni resort koji objedinjuje visoki standard gradnje, održivi koncept i mediteranski stil života, uz najveći bazen u sklopu stambenog naselja u ovom dijelu Istre (85 m²).

Ukupna neto površina stana iznosi 81,83 m², dok s dodatnim sadržajima (vrtom i dvama parkirnim mjestima) ukupna korisna površina iznosi 100,94 m².

Stan B2 je trosobni stan pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost, udobnost i privatnost u sklopu prostranog i sigurnog kompleksa.

Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (6,40 m²) – prostran ulazni prostor koji omogućuje dobru organizaciju.
- Kupaonica (6,43 m²) – moderno uređena, s prvoklasnim materijalima i podnim grijanjem.
- Spavaća soba (9,04 m²) – pogodna kao dječja soba ili radni prostor.
- Spavaća soba (9,12 m²) – dodatna soba s prirodnim svjetlom i pogledom na vrt.
- Master spavaća soba (15,52 m²) – glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom (4,41 m²) i garderobom (3,42 m²).
- Kupaonica (4,41 m²) – smještena uz master sobu, elegantno uređena i praktična.
- Garderoba (3,42 m²) – dodatni spremišni prostor za maksimalnu funkcionalnost.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,65 m²) – središnji prostor stana, open-space koncepta, s izravnim pristupom terasi.
- Natkrivena terasa (4,84 m²) – produžetak dnevnog prostora prema zelenoj okućnici.

Stanu pripada vrt površine 128,47 m² (obračunski 12,85 m²), idealan za opuštanje i boravak na otvorenom, te dva parkirna mjesta (svako po 3,13 m²) s pripremom za punjače električnih vozila.

Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Visina stropa 2,70 m, za dodatnu prozračnost i osjećaj luksuza.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama visoke kvalitete.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost individualnog odabira završnih obloga.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji kao glavna opcija grijanja i hlađenja.
- Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu svježeg zraka i višu kvalitetu stanovanja.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi smanjenja buke i očuvanja estetike.

Stan B2 kombinira prostornost obiteljskog doma s komforom luksuznog resorta, u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja.

Lokacija kompleksa – 1.200 metara od plaže Hidrobaza – omogućuje miran, ali i povezan način života u srcu Fažane.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 993

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan B2 nalazi se u prizemlju Zgrade B, jedne od četiri samostojeće zgrade zatvorenog kompleksa s ukupno 23 stambene jedinice. Novogradnja je iz 2026. godine, a kompleks ima zajednički bazen površine 85 m². Ukupna neto površina stana iznosi 81,83 m², a s vrtom i dvama parkirnim mjestima ukupna korisna površina iznosi 100,94 m².

Stan je trosoban, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored čine ulazni hodnik s garderobom od 6,40 m², dvije spavaće sobe od 9,04 m² i 9,12 m², master spavaća soba od 15,52 m² s garderobom od 3,42 m² i vlastitom kupaonicom od 4,41 m², druga kupaonica od 6,43 m² te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta od 22,65 m². Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu od 4,84 m².

Stanu pripada vrt površine 128,47 m² te dva parkirna mjesta od po 3,13 m² s pripremom za punjače električnih vozila. Svijetla visina stropa iznosi 2,70 m. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i roletama, keramika 1. klase, podno grijanje u kupaonicama te inverterski klima uređaji s vanjskim jedinicama na krovu. Stan ima rekuperacijski sustav za izmjenu zraka i energetski certifikat.