Stan B3 – Zgrada B (Prvi kat)
Istarska županija, Fažana
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Stan B3 – Zgrada B (Prvi kat)
Stan B3 nalazi se na prvom katu Zgrade B, koja je dio ekskluzivnog zatvorenog kompleksa u Fažani. Kompleks se sastoji od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice te uključuje zajednički bazen površine 85 m², najveći u sklopu stambenog naselja u ovom dijelu Istre. Projekt je osmišljen kao spoj luksuznog stanovanja, suvremenog dizajna i mediteranskog načina života, s naglaskom na privatnost, sigurnost i kvalitetu.
Ukupna neto površina stana iznosi 72,24 m², dok s parkirnim mjestom ukupna korisna površina iznosi 75,37 m².
Stan B3 koncipiran je kao dvosobni stan višeg standarda, idealan za obiteljski život ili investiciju za najam, s pažljivo osmišljenim rasporedom koji maksimizira prostor, svjetlost i funkcionalnost.
Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,43 m²) – povezuje sve prostorije i omogućuje dobru organizaciju ulazne zone.
- Kupaonica (5,32 m²) – opremljena vrhunskim materijalima, s podnim grijanjem.
- Spavaća soba (10,01 m²) – pogodna za djecu, goste ili radni prostor.
- Master spavaća soba (15,74 m²) – prostrana i elegantna, s privatnom kupaonicom (5,03 m²).
- Kupaonica (5,03 m²) – uz master sobu, izvedena u modernom tonu i s pažnjom na detalje.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,00 m²) – otvorenog koncepta, s puno prirodnog svjetla i izlazom na terasu.
- Natkrivena terasa (3,71 m²) – idealan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto (3,13 m²) s pripremom za punjač električnog vozila, što odražava održivi pristup kompleksa.
Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Svijetla visina stropa 2,70 m, što stvara dojam prostranosti i luksuza.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama visoke kvalitete.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost prilagodbe završnih obloga prema željama kupaca.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje.
- Rekuperacijski sustav koji osigurava stalnu izmjenu zraka i visoku energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu, radi smanjenja buke i očuvanja estetike pročelja.
Stan B3 predstavlja idealnu ravnotežu između funkcionalnosti i elegancije, nudeći mirno okruženje i luksuzan životni stil samo 1.200 metara od plaže Hidrobaza, s izvrsnom povezanošću prema centru Fažane i Pule.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
ID KOD AGENCIJE: 994
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Stan B3 nalazi se na prvom katu Zgrade B, jedne od četiri samostojeće zgrade zatvorenog kompleksa s ukupno 23 stambene jedinice. Riječ je o novogradnji iz 2026. godine, a kompleks ima zajednički bazen površine 85 m². Ukupna neto površina stana iznosi 72,24 m², a zajedno s parkirnim mjestom korisna površina je 75,37 m².
Stan je dvosobni i ima dvije kupaonice. Raspored čine ulazni hodnik s garderobom od 7,43 m², spavaća soba od 10,01 m², master spavaća soba od 15,74 m² s vlastitom kupaonicom od 5,03 m², druga kupaonica od 5,32 m² te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta od 25,00 m². Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu od 3,71 m². Stanu pripada jedno parkirno mjesto od 3,13 m² s pripremom za punjač električnog vozila.
Svijetla visina stropa iznosi 2,70 m. Ugrađena je PVC stolarija s komarnicima i roletama, keramika 1. klase te podno grijanje u kupaonicama. Grijanje i hlađenje osiguravaju inverterski klima uređaji čije su vanjske jedinice smještene na krovu, a ugrađen je i rekuperacijski sustav za izmjenu zraka. Za stan postoji energetski certifikat.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
