Stan B4 – Zgrada B (Prvi kat)

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 353.025

Propertico ID nekretnine: P-6432Oglašivač ID nekretnine: 280955

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina94 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan B4 – Zgrada B (Prvi kat)

Stan B4 smješten je na prvom katu Zgrade B, koja je dio ekskluzivnog zatvorenog kompleksa u Fažani. Cjelokupni projekt sastoji se od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice te predstavlja luksuzni rezidencijalni resort s najvećim bazenom u ovom dijelu Istre (85 m²), okružen bogato uređenim zelenilom i autohtonim biljem poput maslina.

Ukupna neto površina stana iznosi 87,88 m², dok s dodatnim sadržajima – dvama parkirnim mjestima (6,26 m²) – ukupna korisna površina iznosi 94,14 m².

Stan B4 projektiran je kao prostrani trosobni stan s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i prirodnu osvijetljenost prostora. Idealan je za obiteljski život ili kao investicija za odmor i dugoročni boravak.

Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,77 m²) – prostran ulaz koji povezuje sve dijelove stana i omogućuje dobru organizaciju prostora.
- Spavaća soba (12,70 m²) – pogodna za djecu ili goste, s obiljem prirodnog svjetla.
- Kupaonica (5,47 m²) – elegantno uređena, s podnim grijanjem i keramikom 1. klase.
- Spavaća soba (8,76 m²) – manja soba koja može poslužiti i kao radni prostor.
- Master spavaća soba s garderobom (16,38 m²) – prostrana glavna soba s privatnom kupaonicom.
- Kupaonica (4,41 m²) – sekundarna kupaonica uz master sobu, moderno uređena.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (28,64 m²) – središnji dio stana otvorenog koncepta, koji spaja funkcionalnost i estetiku.
- Natkrivena terasa (3,75 m²) – ugodan vanjski prostor s pogledom na okolno zelenilo, idealan za opuštanje.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, svako s pripremom za punjač električnog vozila, što odražava ekološki i suvremeni pristup cjelokupnog projekta.

Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Svijetla visina stropa 2,70 m, što doprinosi dojmu prozračnosti i luksuza.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost personalizacije završnih obloga prema željama kupaca.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji kao glavna opcija grijanja i hlađenja.
- Rekuperacijski sustav za kontinuiranu izmjenu svježeg zraka i energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi smanjenja buke i očuvanja estetske čistoće pročelja.

Stan B4 pruža izniman balans između luksuza, udobnosti i modernog stanovanja, smješten svega 1.200 metara od plaže Hidrobaza te nekoliko minuta vožnje od Fažane i Pule.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 995

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan B4 nalazi se na prvom katu zgrade B u zatvorenom stambenom kompleksu od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Riječ je o novogradnji iz 2026. godine. Ukupna korisna površina iznosi 94,14 m², od čega neto površina stana iznosi 87,88 m², a ostatak čine dva pripadajuća parkirna mjesta ukupno 6,26 m².

Trosobni stan ima dvije kupaonice. Ulazni hodnik s garderobom ima 7,77 m². Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog je koncepta, površine 28,64 m², a povezan je s natkrivenom terasom od 3,75 m². Dvije spavaće sobe imaju 12,70 m² i 8,76 m². Master spavaća soba s garderobom ima 16,38 m² i vlastitu kupaonicu od 4,41 m². Druga kupaonica ima 5,47 m².

Visina stropa iznosi 2,70 m. Stolarija je PVC s komarnicima i roletama, u kupaonicama je podno grijanje, a grijanje i hlađenje osiguravaju inverterski klima uređaji čije su vanjske jedinice smještene na krovu. Ugrađen je i rekuperacijski sustav za izmjenu zraka. Oba parkirna mjesta imaju pripremu za punjač električnog vozila. U sklopu kompleksa nalazi se bazen površine 85 m². Stan ima energetski razred A+ i energetski certifikat.