Stan B5 – Zgrada B (Drugi kat)

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 290.175

Propertico ID nekretnine: P-6431Oglašivač ID nekretnine: 280956

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina75 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan B5 – Zgrada B (Drugi kat)

Stan B5 smješten je na drugom katu Zgrade B unutar ekskluzivnog zatvorenog kompleksa u Fažani, koji se sastoji od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Kompleks je koncipiran kao vrhunski rezidencijalni projekt koji objedinjuje luksuz, sigurnost i moderan stil života, s naglaskom na povezanost s prirodnim okruženjem i visoku razinu komfora.

U središtu projekta nalazi se bazen površine 85 m², najveći u sklopu stambenog naselja u ovom dijelu Istre, okružen mediteranskim zelenilom i pažljivo uređenim zajedničkim površinama.

Ukupna neto površina stana iznosi 72,24 m², dok s parkirnim mjestom ukupna korisna površina iznosi 75,37 m².

Stan B5 je dvosobni stan višeg standarda, idealan za obitelji, parove ili kao investicija za odmor i dugoročni boravak.

Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,43 m²) – funkcionalno rješenje koje povezuje sve prostorije i pruža dovoljno prostora za odlaganje.
- Kupaonica (5,32 m²) – elegantno uređena s visokokvalitetnim sanitarijama i keramikom 1. klase.
- Spavaća soba (10,01 m²) – pogodna za djecu, goste ili kao radni prostor.
- Master spavaća soba (15,74 m²) – prostrana i svijetla soba s privatnom kupaonicom.
- Kupaonica (5,03 m²) – smještena uz master sobu, s podnim grijanjem i modernim dizajnom.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,00 m²) – otvoreni, prozračni prostor s puno prirodnog svjetla, idealan za druženje i svakodnevni boravak.
- Natkrivena terasa (3,71 m²) – produžetak dnevnog prostora, savršena za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto (3,13 m²) s pripremom za punjač električnog vozila, što odražava suvremeni i ekološki pristup cijelog kompleksa.

Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Visina stropa 2,70 m – iznadprosječna visina koja stvara osjećaj prozračnosti i elegancije.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost odabira završnih obloga prema željama kupca.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje.
- Rekuperacijski sustav koji osigurava stalnu izmjenu zraka i energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade, čime se smanjuje buka i čuva estetika pročelja.

Stan B5 spaja luksuz, funkcionalnost i mediteranski ugođaj, smješten svega 1.200 metara od plaže Hidrobaza, u mirnom okruženju s brzom povezanošću prema Fažani i Puli.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 996

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan B5 smješten je na drugom katu zgrade B u zatvorenom stambenom kompleksu od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Riječ je o novogradnji iz 2026. godine. Ukupna korisna površina iznosi 75,37 m², od čega neto površina stana iznosi 72,24 m², a ostatak čini pripadajuće parkirno mjesto od 3,13 m².

Dvosobni stan ima dvije kupaonice. Ulazni hodnik s garderobom ima 7,43 m². Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog je koncepta, površine 25,00 m², a povezan je s natkrivenom terasom od 3,71 m². Spavaća soba ima 10,01 m², a master spavaća soba 15,74 m² i vlastitu kupaonicu od 5,03 m². Druga kupaonica ima 5,32 m².

Visina stropa iznosi 2,70 m. Stolarija je PVC s komarnicima i roletama, u kupaonicama je podno grijanje, a grijanje i hlađenje osiguravaju inverterski klima uređaji čije su vanjske jedinice smještene na krovu. Ugrađen je i rekuperacijski sustav za izmjenu zraka. Parkirno mjesto ima pripremu za punjač električnog vozila. U sklopu kompleksa nalazi se bazen površine 85 m². Stan ima energetski razred A+ i energetski certifikat.