Stan B6 – Zgrada B (Drugi kat)

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 353.025

Propertico ID nekretnine: P-6430Oglašivač ID nekretnine: 280957

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina94 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan B6 – Zgrada B (Drugi kat)

Stan B6 nalazi se na drugom katu Zgrade B, dijelu ekskluzivnog zatvorenog kompleksa u Fažani koji se sastoji od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 luksuzne stambene jedinice. Cjelokupan projekt osmišljen je kao moderan rezidencijalni resort visokog standarda, s fokusom na komfor, privatnost i održivost, u neposrednoj blizini mora.

U središtu kompleksa nalazi se bazen površine 85 m², najveći u sklopu stambenog naselja u ovom dijelu Istre, okružen zelenilom i pažljivo uređenim zajedničkim površinama, stvarajući skladnu i ugodnu životnu atmosferu.

Ukupna neto površina stana iznosi 87,88 m², dok s pripadajućim sadržajima – dvama parkirnim mjestima (6,26 m²) – ukupna korisna površina iznosi 94,14 m².

Stan B6 je prostrani trosobni stan suvremenog dizajna, idealan za obiteljski život ili kao investicija za odmor i dugoročni boravak.

Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,77 m²) – elegantan ulazni prostor koji povezuje sve dijelove stana.
- Spavaća soba (12,70 m²) – svijetla i ugodna soba idealna za djecu ili goste.
- Kupaonica (5,47 m²) – moderno uređena, s podnim grijanjem i keramikom 1. klase.
- Spavaća soba (8,76 m²) – pogodna kao manja soba ili ured.
- Master spavaća soba s garderobom (16,38 m²) – glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (4,41 m²) koja nudi maksimalnu udobnost i privatnost.
- Kupaonica (4,41 m²) – luksuzno uređena, u sklopu master sobe.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (28,64 m²) – otvoren i prostran centralni prostor, idealan za druženje i obiteljske trenutke.
- Natkrivena terasa (3,75 m²) – produžetak dnevnog prostora, savršena za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta (svako po 3,13 m²) s pripremom za punjače električnih vozila, što potvrđuje održivi i suvremeni karakter cijelog projekta.

Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Svijetla visina stropa 2,70 m, što doprinosi prozračnosti i eleganciji prostora.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama visoke kvalitete.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost personalizacije završnih obloga.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji kao glavna opcija grijanja i hlađenja.
- Rekuperacijski sustav koji osigurava stalnu izmjenu zraka i višu energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi smanjenja buke i očuvanja estetike pročelja.

Stan B6 pruža savršenu ravnotežu između modernog luksuza i mediteranskog načina života, smješten svega 1.200 metara od plaže Hidrobaza, s izvrsnom povezanošću prema Fažani i Puli te mirnim, sigurnim okruženjem.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 997

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan B6 nalazi se na drugom katu zgrade B u zatvorenom stambenom kompleksu od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Riječ je o novogradnji iz 2026. godine. Ukupna korisna površina iznosi 94,14 m², od čega neto površina stana iznosi 87,88 m², a ostatak čine dva pripadajuća parkirna mjesta ukupno 6,26 m².

Trosobni stan ima dvije kupaonice. Ulazni hodnik s garderobom ima 7,77 m². Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog je koncepta, površine 28,64 m², a povezan je s natkrivenom terasom od 3,75 m². Dvije spavaće sobe imaju 12,70 m² i 8,76 m². Master spavaća soba s garderobom ima 16,38 m² i vlastitu kupaonicu od 4,41 m². Druga kupaonica ima 5,47 m².

Visina stropa iznosi 2,70 m. Stolarija je PVC s komarnicima i roletama, u kupaonicama je podno grijanje, a grijanje i hlađenje osiguravaju inverterski klima uređaji čije su vanjske jedinice smještene na krovu. Ugrađen je i rekuperacijski sustav za izmjenu zraka. Oba parkirna mjesta imaju pripremu za punjač električnog vozila. U sklopu kompleksa nalazi se bazen površine 85 m². Stan ima energetski razred A+ i energetski certifikat.