Stan C1 – Zgrada C (Prizemlje)
Istarska županija, Fažana
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Stan C1 – Zgrada C (Prizemlje)
Stan C1 smješten je u prizemlju Zgrade C, dijela ekskluzivnog zatvorenog kompleksa u Fažani koji se sastoji od četiri samostojeće zgrade i ukupno 23 stambene jedinice. Kompleks je osmišljen kao luksuzni rezidencijalni projekt s najvećim bazenom u ovom dijelu Istre (85 m²), koji uz prostrane zelene površine i suvremenu arhitekturu pruža sklad prirode i modernog stanovanja.
Ukupna neto površina stana iznosi 81,83 m², dok s dodatnim sadržajima – vrtom (18,67 m² obračunski) i dvama parkirnim mjestima (6,26 m²) – ukupna korisna površina iznosi 106,76 m².
Stan C1 je trosobni stan pažljivo projektiran za udoban obiteljski život, s maksimalnim iskorištenjem prostora, prirodnim svjetlom i visokom razinom privatnosti.
Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (6,40 m²) – funkcionalan ulazni prostor koji povezuje sve dijelove stana.
- Kupaonica (6,43 m²) – moderno uređena, s prvoklasnim materijalima i podnim grijanjem.
- Spavaća soba (9,04 m²) – idealna kao dječja soba ili ured.
- Spavaća soba (9,12 m²) – dodatna spavaća soba s dovoljno prostora i prirodne svjetlosti.
- Master spavaća soba (15,52 m²) – glavna soba s privatnom kupaonicom (4,41 m²) i garderobom (3,42 m²).
- Kupaonica (4,41 m²) – elegantna, u sklopu master spavaće sobe.
- Garderoba (3,42 m²) – praktičan dodatak koji povećava komfor.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (22,65 m²) – središnji prostor stana u open-space konceptu, prozračan i povezan s terasom.
- Natkrivena terasa (4,84 m²) – ugodan vanjski prostor koji pruža dodatni ugođaj i produžetak dnevne zone.
Stan C1 ima veliki privatni vrt površine 186,70 m² (obračunski 18,67 m²), što ga čini idealnim za ljubitelje boravka na otvorenom, obitelji s djecom ili vlasnike kućnih ljubimaca. Uz to, stanu pripadaju dva parkirna mjesta, svako s pripremom za punjač električnog vozila.
Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Svijetla visina stropa 2,70 m, što doprinosi dojmu prostranosti i luksuza.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama visoke kvalitete.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost personalizacije završnih obloga.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje.
- Rekuperacijski sustav koji osigurava stalnu izmjenu svježeg zraka i višu energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi smanjenja buke i očuvanja estetike.
Stan C1 nudi izniman spoj funkcionalnosti, luksuza i privatnosti, a smješten je svega 1.200 metara od plaže Hidrobaza, u mirnom i atraktivnom dijelu Fažane, s izvrsnom prometnom povezanošću prema Puli i okolnim sadržajima.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju:
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
ID KOD AGENCIJE: 998
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Stan C1 smješten je u prizemlju zgrade C u zatvorenom stambenom kompleksu od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Riječ je o novogradnji iz 2026. godine. Ukupna korisna površina iznosi 106,76 m², od čega neto površina stana iznosi 81,83 m², a ostatak čine vrt od 18,67 m² obračunske površine i dva parkirna mjesta ukupno 6,26 m².
Trosobni stan ima dvije kupaonice. Ulazni hodnik s garderobom ima 6,40 m². Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog je koncepta, površine 22,65 m², a povezan je s natkrivenom terasom od 4,84 m². Dvije spavaće sobe imaju 9,04 m² i 9,12 m². Master spavaća soba ima 15,52 m², vlastitu kupaonicu od 4,41 m² i garderobu od 3,42 m². Druga kupaonica ima 6,43 m². Stanu pripada privatni vrt površine 186,70 m².
Visina stropa iznosi 2,70 m. Stolarija je PVC s komarnicima i roletama, u kupaonicama je podno grijanje, a grijanje i hlađenje osiguravaju inverterski klima uređaji čije su vanjske jedinice smještene na krovu. Ugrađen je i rekuperacijski sustav za izmjenu zraka. Oba parkirna mjesta imaju pripremu za punjač električnog vozila. U sklopu kompleksa nalazi se bazen površine 85 m². Stan ima energetski razred A+ i energetski certifikat.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
