Stan C2 – Zgrada C (Prvi kat)

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 299.646

Propertico ID nekretnine: P-6428Oglašivač ID nekretnine: 280959

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina78 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan C2 – Zgrada C (Prvi kat)

Stan C2 nalazi se na prvom katu Zgrade C, dijela ekskluzivnog zatvorenog kompleksa u Fažani koji obuhvaća četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Kompleks je zamišljen kao moderan rezidencijalni projekt visokog standarda, koji spaja suvremenu arhitekturu, funkcionalnost prostora i mirno mediteransko okruženje.

U središtu projekta nalazi se bazen površine 85 m², okružen hortikulturno uređenim zelenim površinama i stazama, što cijelom naselju daje dojam resorta.

Ukupna neto površina stana iznosi 72,24 m², dok s pripadajućim sadržajima – parkirnim mjestom (3,13 m²) i spremištem (2,46 m²) – ukupna korisna površina iznosi 77,83 m².

Stan C2 je dvosobni stan modernog rasporeda i vrhunske izvedbe, namijenjen udobnom obiteljskom životu ili investiciji za turistički najam.

Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (7,43 m²) – praktičan i funkcionalan ulazni prostor s dodatnim prostorom za odlaganje.
- Kupaonica (5,32 m²) – elegantna i suvremeno uređena, s podnim grijanjem i keramikom najviše klase.
- Spavaća soba (10,01 m²) – pogodna kao dječja soba ili radni prostor.
- Master spavaća soba (15,74 m²) – prostrana i udobna, s vlastitom kupaonicom (5,03 m²) za maksimalan komfor i privatnost.
- Kupaonica (5,03 m²) – u sklopu master sobe, s modernim sanitarijama i kvalitetnim materijalima.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,00 m²) – otvoreni prostor ispunjen prirodnim svjetlom, povezan s vanjskom terasom.
- Natkrivena terasa (3,71 m²) – idealna za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.

Stanu pripada i spremište površine 3,28 m² (obračunski 2,46 m²), koje osigurava dodatni prostor za pohranu, te parkirno mjesto (3,13 m²) s pripremom za punjač električnog vozila.

Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Visina stropa 2,70 m, što stvara dojam prozračnosti i elegancije.
- PVC stolarija s komarnicima i roletama.
- Keramika 1. klase, uz mogućnost izbora završnih obloga po želji kupca.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje.
- Rekuperacijski sustav koji omogućuje stalnu izmjenu zraka i energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi smanjenja buke i estetske urednosti.

Stan C2 nudi savršen balans funkcionalnosti, modernog dizajna i udobnosti, a lokacija u Fažani, svega 1.200 metara od plaže Hidrobaza, čini ga idealnim izborom za miran život ili luksuzno ljetovanje u blizini mora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 999

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan C2 nalazi se na prvom katu zgrade C u zatvorenom stambenom kompleksu od četiri samostojeće zgrade s ukupno 23 stambene jedinice. Riječ je o novogradnji iz 2026. godine. Ukupna korisna površina iznosi 77,83 m², od čega neto površina stana iznosi 72,24 m², a ostatak čine pripadajuće parkirno mjesto od 3,13 m² i spremište od 2,46 m² obračunske površine.

Dvosobni stan ima dvije kupaonice. Ulazni hodnik s garderobom ima 7,43 m². Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog je koncepta, površine 25,00 m², a povezan je s natkrivenom terasom od 3,71 m². Spavaća soba ima 10,01 m², a master spavaća soba 15,74 m² i vlastitu kupaonicu od 5,03 m². Druga kupaonica ima 5,32 m².

Visina stropa iznosi 2,70 m. Stolarija je PVC s komarnicima i roletama, u kupaonicama je podno grijanje, a grijanje i hlađenje osiguravaju inverterski klima uređaji čije su vanjske jedinice smještene na krovu. Ugrađen je i rekuperacijski sustav za izmjenu zraka. Parkirno mjesto ima pripremu za punjač električnog vozila. U sklopu kompleksa nalazi se bazen površine 85 m². Stan ima energetski razred A+ i energetski certifikat.