Stan D1 – Zgrada D (Prizemlje)

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 395.325

Propertico ID nekretnine: P-6425Oglašivač ID nekretnine: 280969

Stan u Fažani, 105.42m², 2 sobe, slika 2

Stan u Fažani, 105.42m², 2 sobe, slika 3

Stan u Fažani, 105.42m², 2 sobe, slika 4

Stan u Fažani, 105.42m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina105 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan D1 – Zgrada D (Prizemlje)

Stan D1 smješten je u prizemlju Zgrade D, dijelu modernog stambenog kompleksa u Fažani koji se ističe suvremenim arhitektonskim rješenjima, visokom kvalitetom gradnje i skladnim spojem s prirodnim okruženjem. Kompleks čine četiri elegantne zgrade s ukupno 23 stambene jedinice te središnjim bazenskim prostorom površine 85 m², koji stanarima pruža dodatni sadržaj i osjećaj ekskluzivnog stanovanja.

Ukupna neto površina stana iznosi 91,55 m², dok s pripadajućim sadržajima – parkirnim mjestom (3,13 m²) i vrtom (10,74 m²) – ukupna korisna površina iznosi 105,42 m².

Stan D1 je prostrani trosobni stan s iznimno funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svjetlosti i otvorenim dnevnim prostorom koji se nadovezuje na natkrivenu terasu i privatni vrt.

Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (5,33 m²) – komotan ulazni prostor koji povezuje sve dijelove stana.
- Kupaonica (4,44 m²) – moderno uređena, s visokokvalitetnim sanitarijama i podnim grijanjem.
- Spavaća soba (9,64 m²) – pogodna kao dječja ili radna soba, s dovoljno prostora za ormar i radni kutak.
- Master spavaća soba (12,58 m²) – glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pogledom na mirnu zelenu zonu.
- Kupaonica (3,96 m²) – privatna kupaonica u sklopu master sobe, elegantno uređena i funkcionalna.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (48,01 m²) – iznimno prostran open-space prostor, idealan za druženja i obiteljski život; povezan s terasom i vrtom, čime se unutarnji i vanjski prostor skladno stapaju.
- Natkrivena terasa (7,59 m²) – savršeno mjesto za odmor i blagovanje na otvorenom, s izlazom prema privatnom vrtu površine 107 m² (obračunski 10,74 m²).

Stan uključuje i parkirno mjesto (3,13 m²) s pripremom za punjač električnog vozila.

Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Visina stropa 2,70 m koja pojačava osjećaj prozračnosti i prostornog komfora.
- PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i roletama.
- Keramika 1. klase uz mogućnost odabira završnih materijala prema želji kupca.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji u svim prostorijama.
- Rekuperacijski sustav za stalnu izmjenu svježeg zraka i bolju energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu, čime se zadržava uredan izgled terasa i smanjuje buka.

Stan D1 predstavlja idealnu ravnotežu između privatnosti, udobnosti i modernog dizajna, savršenu za život tijekom cijele godine ili kao luksuznu nekretninu za odmor. Blizina mora, plaže Hidrobaza (1.200 m) i pješačke povezanosti s centrom Fažane dodatno naglašava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

ID KOD AGENCIJE: 1003

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan se nalazi u prizemlju zgrade D u novogradnji iz 2026. godine. Neto površina stana iznosi 91,55 m², a s parkirnim mjestom od 3,13 m² i vrtom koji se obračunava s 10,74 m² ukupna korisna površina iznosi 105,42 m². Stan ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, a pripada mu privatni vrt površine 107 m².

Raspored obuhvaća ulazni hodnik s garderobom od 5,33 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa od 48,01 m² te natkrivenu terasu od 7,59 m² s izlazom na vrt. Spavaća soba ima 9,64 m², a glavna spavaća soba od 12,58 m² ima vlastitu kupaonicu od 3,96 m². Druga kupaonica ima 4,44 m².

Visina stropa je 2,70 m. Stolarija je PVC s troslojnim staklom, komarnicima i roletama, a keramika je prve klase uz mogućnost izbora završnih materijala. Kupaonice imaju podno grijanje, u svim prostorijama su inverterski klima uređaji, a ugrađen je i rekuperacijski sustav. Vanjske jedinice klima uređaja nalaze se na krovu. Parkirno mjesto ima pripremu za punjač električnog vozila, a kompleks ima zajednički bazen površine 85 m².