Stan D2 – Zgrada D (Prizemlje)
Istarska županija, Fažana
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Stan D2 – Zgrada D (Prizemlje)
Stan D2 smješten je u prizemlju Zgrade D, unutar suvremenog stambenog kompleksa u Fažani koji spaja vrhunsku arhitekturu, funkcionalan dizajn i mirno mediteransko okruženje. Kompleks se sastoji od četiri elegantne zgrade, svaka s pažljivo osmišljenim rasporedom stanova i zajedničkim bazenskim prostorom površine 85 m², koji pruža dodatnu vrijednost i ekskluzivnost životnog prostora.
Ukupna neto površina stana iznosi 115,84 m², dok s pripadajućim sadržajima – dvama parkirnim mjestima (6,26 m²) i vrtom (12,43 m²) – ukupna korisna površina doseže 134,53 m².
Ovaj stan predstavlja prostrani četverosobni stan s impresivnim dnevnim dijelom otvorenog koncepta i direktnim izlazom na veliku natkrivenu terasu i privatni vrt. Idealan je za obitelji koje traže komfor, privatnost i luksuz u blizini mora.
Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik s garderobom (9,08 m²) – elegantan ulazni prostor koji vodi prema dnevnom i spavaćem dijelu.
- Kupaonica (5,20 m²) – moderno uređena kupaonica s podnim grijanjem i kvalitetnim keramičkim oblogama.
- Spavaća soba (9,92 m²) – funkcionalna soba, idealna za djecu ili kao radni prostor.
- Spavaća soba (9,92 m²) – svijetla soba s orijentacijom prema mirnoj zoni, savršena za goste.
- Master spavaća soba (12,80 m²) – prostrana glavna soba s privatnom kupaonicom i garderobom.
- Kupaonica (4,71 m²) – smještena uz master sobu, dizajnirana s naglaskom na eleganciju i udobnost.
- Garderoba (4,85 m²) – dodatni funkcionalni prostor koji pridonosi urednosti i praktičnosti stana.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (49,76 m²) – središnji prostor stana u open-space konceptu, obilježen velikim staklenim stijenkama koje otvaraju pogled prema terasi i vrtu.
- Natkrivena terasa (9,60 m²) – produžetak dnevnog dijela, idealna za blagovanje i opuštanje na otvorenom.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta (svako po 3,13 m²) s pripremom za punjače električnih vozila, kao i privatni vrt površine 124 m² (obračunski 12,43 m²) koji stvara dodatni osjećaj prostora i privatnosti.
Kvaliteta izvedbe i opreme:
- Visina stropa 2,70 m, što dodatno naglašava prozračnost i otvorenost prostora.
- PVC stolarija s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama.
- Keramika i parketi 1. klase, s mogućnošću individualnog odabira završnih obloga.
- Podno grijanje u kupaonicama i inverterski klima uređaji u svim prostorijama.
- Rekuperacijski sustav koji osigurava stalnu izmjenu zraka i visoku energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja postavljene su diskretno, izvan životnog prostora.
Stan D2 donosi savršen spoj luksuza, prostranosti i funkcionalnosti, s naglaskom na udoban život u mirnom dijelu Fažane. Blizina plaže Hidrobaza (1.200 m) i centra mjesta čini ga izvrsnim izborom za trajno stanovanje ili investiciju u vrhunsku nekretninu na jadranskoj obali.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
ID KOD AGENCIJE: 1004
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Stan se nalazi u prizemlju zgrade D u novogradnji iz 2026. godine. Neto površina stana iznosi 115,84 m², a s dva parkirna mjesta od 6,26 m² i vrtom koji se obračunava s 12,43 m² ukupna korisna površina doseže 134,53 m². Stan ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, a pripada mu privatni vrt površine 124 m².
Raspored čine ulazni hodnik s garderobom od 9,08 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa od 49,76 m² te natkrivena terasa od 9,60 m² s izlazom na vrt. Dvije spavaće sobe imaju po 9,92 m², a glavna spavaća soba od 12,80 m² ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Uz to stan ima kupaonicu od 5,20 m², drugu kupaonicu od 4,71 m² i garderobu od 4,85 m².
Visina stropa je 2,70 m. Stolarija je PVC s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama, a obloge su keramičke i parketne. Kupaonice imaju podno grijanje, u svim prostorijama su inverterski klima uređaji, a ugrađen je i rekuperacijski sustav. Za oba parkirna mjesta predviđena je priprema za punjače električnih vozila. Kompleks ima zajednički bazen površine 85 m².
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
