Stan D4 – Zgrada D (Prvi kat)
Istarska županija, Fažana
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Stan D4 – Zgrada D (Prvi kat)
Stan D4 nalazi se na prvom katu Zgrade D, dijelu modernog stambenog kompleksa u Fažani koji objedinjuje suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i životni stil u blizini mora. Cjelokupan projekt zamišljen je kao spoj elegancije, privatnosti i funkcionalnosti, a stan D4 odražava upravo te vrijednosti.
Ukupna neto površina stana iznosi 115,31 m², dok s pripadajućim dvama parkirnim mjestima (6,26 m²) ukupna korisna površina doseže 121,57 m².
Ovaj stan je prostrani četverosobni stan, idealan za obitelji ili one koji traže veću kvadraturu i udobnost. Smješten na prvom katu, stan nudi otvorene poglede, obilje prirodne svjetlosti i izuzetno dobro promišljen raspored koji odvaja dnevni i spavaći dio.
Raspored prostorija:
- Hodnik s garderobom (9,08 m²) – funkcionalan ulazni prostor koji vodi prema dnevnom boravku i sobama.
- Kupaonica (5,20 m²) – moderna kupaonica s podnim grijanjem i keramikom visokog standarda.
- Spavaća soba (9,92 m²) – kompaktna i svijetla, idealna za djecu ili goste.
- Spavaća soba (9,92 m²) – simetrično uređena soba s dovoljno prostora za ormar i radni kutak.
- Master spavaća soba (12,80 m²) – prostrana glavna soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, pruža visoku razinu privatnosti i udobnosti.
- Kupaonica (4,71 m²) – druga kupaonica u stanu, smještena uz spavaći dio.
- Garderoba (4,85 m²) – dodatni prostor za pohranu koji pridonosi organiziranosti interijera.
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (49,76 m²) – iznimno prostran i osvijetljen prostor otvorenog tipa, s elegantnim rasporedom namještaja i direktnim pristupom terasi.
- Natkrivena terasa (9,07 m²) – savršeno mjesto za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili druženje, s pogledom na mirno okruženje kompleksa.
Stan uključuje dva parkirna mjesta (svako 3,13 m²), s infrastrukturom za punjenje električnih vozila, čime se dodatno naglašava održiv pristup projektu.
Kvaliteta gradnje i opreme:
- Visina stropa 2,70 m osigurava osjećaj prozračnosti i otvorenosti prostora.
- PVC stolarija s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama.
- Keramičke i parketne obloge 1. klase, s mogućnošću personalizacije materijala.
- Podno grijanje u kupaonicama, uz inverterske klima uređaje u svim prostorijama.
- Rekuperacijski sustav za svjež i filtriran zrak te optimalnu energetsku učinkovitost.
- Vanjske jedinice klima uređaja postavljene su diskretno, izvan vidnog polja i životnih prostora.
Stan D4 savršeno kombinira prostranost, moderan dizajn i funkcionalnost, uz nenametljiv luksuz i sklad s okolišem. Zahvaljujući lokaciji u Fažani, u blizini mora, šetnica i svih potrebnih sadržaja, ovaj stan predstavlja iznimnu priliku za ugodno obiteljsko stanovanje ili investiciju visoke vrijednosti.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 1008
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Stan se nalazi na prvom katu zgrade D u novogradnji iz 2026. godine. Ukupna korisna površina iznosi 121,57 m², od čega neto površina stana čini 115,31 m², a ostatak su dva pripadajuća parkirna mjesta ukupne površine 6,26 m². Stan ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Raspored obuhvaća ulazni hodnik s garderobom od 9,08 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa površine 49,76 m² te natkrivenu terasu od 9,07 m². Dvije spavaće sobe imaju po 9,92 m², a glavna spavaća soba od 12,80 m² ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Druga kupaonica površine 4,71 m² smještena je uz spavaći dio, a dodatna garderoba iznosi 4,85 m².
Visina stropa je 2,70 m. Stan ima PVC stolariju s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama te keramičke i parketne obloge. Kupaonice imaju podno grijanje, u svim prostorijama su inverterski klima uređaji, a ugrađen je i rekuperacijski sustav. Parkirna mjesta imaju infrastrukturu za punjenje električnih vozila.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
