Stan Novigrad, 2soban stan na prvom katu, pogled more

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 320.000

Propertico ID nekretnine: P-3771Oglašivač ID nekretnine: 311109

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina78 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2025

O nekretnini

Prodaje se moderan stan na prvom katu stambene zgrade na traženoj lokaciji u Novigradu, u neposrednoj blizini plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Stan raspolaže s 78,07 m² neto stambene površine te se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te otvorenog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na prostranu natkrivenu terasu koja dodatno proširuje prostor za boravak.

Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto.

Raspored prostorija

Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 31,89 m²
Spavaća soba: 15,68 m²
Spavaća soba: 12,07 m²
Kupaonica: 5,95 m²
WC: 2,53 m²
Terasa: 13,27 m² (neto 9,95 m²)

Tehničke karakteristike

PVC stolarija s aluminijskim roletama
Prvoklasne podne obloge
Podno grijanje u kupaonici
Sanitarije više klase i ugradbeni vodokotlić
Inverterski klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm

Stan je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i jednostavno održavanje, a suvremena oprema osigurava ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba.

Dodatne pogodnosti

Prvi kat
Dvije spavaće sobe
Prostrana terasa
Jedno parkirno mjesto
Blizina mora i plaža

Lokacija u Novigradu omogućuje brz pristup obali, šetnicama, ugostiteljskim sadržajima i svakodnevnoj infrastrukturi. Nekretnina predstavlja kvalitetan izbor za vlastito stanovanje, boravak tijekom odmora ili turističko iznajmljivanje.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH371

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji, planiran za završetak 2025. godine, nalazi se na prvom katu stambene zgrade i prostire se na 78,07 m² neto stambene površine. Unutrašnjost nekretnine sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 13,27 m² s koje se pruža pogled prema moru. Južna orijentacija osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom dana.

Tehničke karakteristike uključuju PVC stolariju s aluminijskim roletama, protuprovalna i protupožarna vrata te sustav toplinske izolacije debljine 10 cm, što doprinosi energetskom razredu A+. Za grijanje i hlađenje predviđeni su inverterski klima uređaji te podno grijanje u kupaonici. Podne obloge i sanitarije odabrane su u višoj klasi kvalitete. Uz nekretninu dolazi jedno pripadajuće parkirno mjesto, a zgrada je opremljena sustavom video nadzora i gradskom kanalizacijom. Funkcionalan raspored i suvremena oprema čine ovu nekretninu prikladnom za cjelogodišnji boravak ili povremeno korištenje.