Stan Novigrad, 3 spavaće sobe, bazen pogled more novogradnja

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 515.000

Propertico ID nekretnine: P-3772Oglašivač ID nekretnine: 311107

Stan u Novigradu, 123.63m², 3 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 123.63m², 3 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 123.63m², 3 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 123.63m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 16 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina124 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2025

O nekretnini

Prodaje se stan s privatnim bazenom i dvorištem na traženoj lokaciji u Novigradu, udaljen svega 600 metara od mora. Nekretnina se nalazi u modernoj stambenoj zgradi te objedinjuje prostran unutarnji raspored, vanjski prostor i opremu prilagođenu ugodnom boravku tijekom cijele godine.

Stan ima 123,63 m² neto stambene površine te je organiziran oko prostranog dnevnog dijela površine 42,72 m² koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jednu cjelinu. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na natkrivenu loggiu i privatno dvorište s bazenom.

Raspored prostorija uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice i ulazni prostor. Veća spavaća soba ima površinu 16,81 m², dok preostale dvije sobe raspolažu s 15,08 m² i 12,66 m². Stanu pripada i prostrana loggia neto površine 22,36 m² te dva parkirna mjesta.

Raspored prostorija

Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 42,72 m²
Spavaća soba: 16,81 m²
Spavaća soba: 15,08 m²
Spavaća soba: 12,66 m²
Predsoblje: 2,40 m²
Kupaonica: 6,05 m²
Kupaonica: 5,55 m²
Loggia: 29,81 m² (neto 22,36 m²)

Tehničke karakteristike

PVC stolarija s aluminijskim roletama
Prvoklasne podne obloge
Podno grijanje u kupaonicama
Sanitarije više klase i ugradbeni vodokotlići
Inverterski klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm
Bazen sa skimerskim sustavom i folijom visoke kvalitete

Dodatne pogodnosti

Privatno dvorište
Privatni bazen
Dva parkirna mjesta
Udaljenost od mora 600 metara

Lokacija omogućuje brz pristup plažama, šetnicama i svim sadržajima koje pruža Novigrad. Kombinacija velikog vanjskog prostora, tri spavaće sobe, bazena i blizine mora čini ovu nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje ili korištenje u turističke svrhe.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH370

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se u prizemlju stambene zgrade čiji je završetak predviđen za 2025. godinu. Ukupna neto stambena površina iznosi 123,63 m², a orijentacija stana je južna. Unutarnji prostor organiziran je oko dnevnog dijela od 42,72 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog se prostora izlazi na natkrivenu loggiu neto površine 22,36 m², koja vodi do privatnog dvorišta s bazenom opremljenim skimerskim sustavom i folijom.

Privatni dio stana čine tri spavaće sobe površina 16,81 m², 15,08 m² i 12,66 m², dok su za potrebe stanovanja predviđene dvije kupaonice i ulazni hodnik. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja u kupaonicama, inverterske klima uređaje, PVC stolariju s aluminijskim roletama te protuprovalna i protupožarna vrata. Zgrada ima fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm, što pridonosi energetskom razredu A+.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta unutar okućnice zgrade. Opremljen je videonadzorom, gradskom kanalizacijom te priključcima za struju i internet. Raspored prostorija i vanjski sadržaji poput privatnog bazena i loggie čine ovu nekretninu funkcionalnom za boravak tijekom cijele godine.