Stan novogradnja Rovinj – 600m od mora, prizemlje s vrtom, garaža

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 750.000

Propertico ID nekretnine: P-3932Oglašivač ID nekretnine: 296587

Pogledaj svih 54 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina156 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2016

O nekretnini

Luksuzan stan na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, svega 600m pješice od plaže - PRILIKA!

Na Rovinj ne treba trošiti puno riječi, radi se o jednom od najpoznatijih turističkih odredišta na cijelome Jadranu, biser koji, uz Dubrovnik, svake godine privlači na milijune turista iz cijeloga svijeta. Osim brojki, Rovinj se može pohvaliti prekrasnom prirodom te kristalno čistim more, jedinstvenim starim gradom s crkvom Sv. Eufemije kao jedan od glavnih simbola grada. Također u samom Rovinju, nalazi se mnoštvo vrhunskih restorana renomiranih i poznatih chefova, gastronomija je jedna od poznatijih stvari Istarske kulture te se u Rovinju može isprobati mnoštvo lokalnih specijaliteta.

Na jednoj od najtraženijih lokaciji u Rovinju, na rubnom dijelu centra a opet na svega nekoliko minuta pješice do prekrasnih plaža i hotelskih kompleksa, u mirnoj ulici, smjestila se zgrada građena 2016.g. u kojoj se nalazi ovaj luksuzno opremljeni i funkcionalan stan.

Stan ima ukupnu neto površinu od 138.10m2 u koju kvadraturu nije uključena vanjska terasa od 18m2, dvorište od 42,90m2 te garažno parkirno mjesto od 17.90m2.
Navedeni stan nalazi se u prizemlju zgrade te se sastoji od ulaznog dijela, velikog dnevnog boravka s blagovaonskim stolom te kutnom i lounge garniturom s mogućnošću izlaza na terasu. U nastavku nalazi se moderna kuhinja sa svim potrebnim uređajima i blagovaonicom te, također, s izlazom na terasu. Iz hodnika pristupa se u manji hodnik koji se, kliznim vratima, odvaja u "spavaći" dio te se tako tamo nalaze tri lijepo uređene spavaće sobe te dvije prostrane kupaonice.
Dvije spavaće sobe su u primarnoj funkciji dok je jedna, trenutačno, pretvorena u prostor za rad, odnosno home office te se tu nalazi kauč na razvlačenje, koje se po potrebi može koristiti.
Svaka prostorija u stanu opremljena je visokokvalitetnim namještajem, većinu rađenog i po mjeri od vrhunskih materijala. Koncept stana kao i sva njegova oprema odiše na luksuz i također na toplinu ugodnog doma, što se rijetko može spojiti.

U dnevnom dijelu i u kuhinji nalaze se ogromne staklene stijene s podizno kliznim sustavima otvaranja (na aluminijskim profilima) koji daju mnoštvo danjeg svijetla u sam stan. Sva stolarija na vanjskim otvorima je aluminijska s električnim roletama. Unutarnja stolarija je modernog dizajna, sa skrivenim pantama i magnetnim prihvatima. Na podovima u cijelom stanu nalazi se prvoklasna keramika dok se u spavaćim sobama nalazi prirodni parket vrhunske kvalitete.

Svaka prostorija ima podno grijanje i posebni termostat kako bi se temperatura što bolje mogla raspoređivati po potrebi, ovisno u kojoj prostoriji boravite. Hlađenje je putem ventilokonvektorske klime koja je također ugrađena u svaku prostoriju i stanu.

Zgrada je moderna i kvalitetna, građena je 2016.g. te je projektirana na načina da svaki stan ima maksimalnu privatnost te najbolji mogući način uporabe svake zasebne jedinice za što bolji i ugodniji način života.

Stan posjeduje dva parkirna mjesta, jedno vanjsko, nenatkriveno, koje ima svoju vlastitu kapiju na daljinsko otvaranje te se time zagarantira da nitko drugi ne može parkirati na mjesto te jedno garažno parkirno mjesto u podrumu zgrade. Iz podrumskog dijela koji je jako svijetao s obzirom na otvorene, bočne, dijelove, pristupa se unutarnjim stepeništem do prizemlja u kojem se nalazi i stan. Zgrada posjeduje i lift te se tako može komotnije pristupiti direktno do stana.

Uzevši u obzir jedinstvenu lokaciju te svu opremu koju ovaj stan ima, lako dolazimo do zaključka da se radi o jedinstvenoj prilici te rijetkom stanu u ponudi.
Radi svoje lokacije te odlične povezanosti sa svim bitnim i potrebnim sadržajima za miran i ugodan život ovaj stan predstavlja odličnu investiciju u turističke svrhe te, s druge strane, može biti i odlična prilika za kupovinu nekretnine za miran i ugodan život.

Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko ogleda ovog prekrasnog stana, na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine

ID KOD AGENCIJE: SH123

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Sadržaj se odnosi na stan u prizemlju višestambene zgrade izgrađene 2016. godine. Nekretnina obuhvaća ukupnu neto površinu od 138,10 m2, kojoj se pridodaju vanjska terasa od 18 m2, dvorište površine 42,90 m2 te garažno parkirno mjesto od 17,90 m2. Stambeni prostor je funkcionalno podijeljen na ulazni dio, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom te modernu kuhinju, iz kojih se pristupa vanjskoj terasi i pripadajućem vrtu.

Spavaći dio stana odvojen je hodnikom i sastoji se od tri sobe i dvije kupaonice. Jedna od soba trenutno je namještena kao radni prostor. Tehnička opremljenost uključuje aluminijsku vanjsku stolariju s električnim roletama, podno grijanje u svim prostorijama s pripadajućim termostatima te ventilokonvektorski sustav hlađenja. Podne obloge čine prvoklasna keramika i prirodni parket vrhunske kvalitete.

Zgrada u kojoj se stan nalazi opremljena je liftom koji povezuje podrumski dio sa stambenim etažama. Uz garažno mjesto u podrumu, nekretnini pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto zaštićeno vratima na daljinsko upravljanje. Unutarnja stolarija izvedena je s magnetnim bravama i skrivenim pantama, a ulazni dio osiguran je protuprovalnim vratima.