Stan za renovaciju prvi red do mora, Cavtat

Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik

ProdajaStan

Cijena€ 825.000

Propertico ID nekretnine: P-7216Oglašivač ID nekretnine: 672251

Stan u Dubrovniku, 165.28m², 3 sobe, slika 2

Stan u Dubrovniku, 165.28m², 3 sobe, slika 3

Stan u Dubrovniku, 165.28m², 3 sobe, slika 4

Stan u Dubrovniku, 165.28m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 9 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice1

Površina165 m²

Dnevne sobe4

O nekretnini

EKSKLUZIVNA NEKRETNINA - PRVI RED DO MORA U CAVTATU KRAJ DUBROVNIKA

Na jednoj od najprestižnijih i najrjeđih lokacija južnog Jadrana, u ekskluzivnom dijelu Cavtata – poluotoku Rat – smještena je ova iznimna nekretnina koja predstavlja pravu rijetkost na tržištu. Predmet prodaje je gornja etaža kuće ukupne površine 165,28 m², koja uključuje interijer, prostrane terase i vrt, a nalazi se na jedinstvenoj lokaciji uz samo more, okružena mediteranskim zelenilom, stoljetnim borovima i potpunim mirom.

Ovakve pozicije gotovo se nikada ne pojavljuju na tržištu, posebno kada nude razinu privatnosti i neposrednog kontakta s prirodom kakvu pruža ova nekretnina. Stan trenutno sastoji se od predprostora, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a, dok posebnu vrijednost daje prekrasna terasa s otvorenim pogledom na more i mediteranski krajolik. Zahvaljujući potrebi za kompletnom renovacijom, budući vlasnik dobiva rijetku priliku oblikovati prostor potpuno prema vlastitim željama i standardima – bilo kao luksuznu privatnu rezidenciju ili ekskluzivnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na hrvatskoj obali. Sama pozicija nekretnine pruža gotovo nestvaran osjećaj intime i mira, uz zvuk mora i miris borova kao svakodnevni dio života. Direktna blizina mora, prirodne stijenske obale i kristalno čistog Jadrana stvaraju autentičan mediteranski ambijent koji je danas gotovo nemoguće pronaći.

Cavtat je već godinama poznat kao jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu, cijenjen zbog svoje elegancije, sigurnosti, bogate povijesti i opuštenog mediteranskog načina života. Ovaj šarmantni obalni gradić nudi savršenu ravnotežu luksuza i autentičnosti – od vrhunskih restorana, marina i boutique hotela do prekrasnih šetnica uz more i skrivenih uvala. Posebnu vrijednost daje i neposredna blizina Dubrovnika te međunarodne zračne luke, što ovu lokaciju čini idealnom kako za privatni boravak tako i za investiciju visoke vrijednosti.

Ova nekretnina nije samo stan uz more – ona predstavlja priliku za stvaranje jedinstvenog prostora na jednoj od najposebnijih lokacija hrvatske obale. Detaljne informacije i razgled dostupni su isključivo uz prethodni dogovor.

LIBERTAS HOMES / PRODAJA PRVI RED DO MORA / CAVTAT / DUBROVNIK

ID KOD AGENCIJE: S-511

Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr

Daria Jovanoska
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr

Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 165,28 m² smješten je na gornjoj etaži kuće u prvom redu do mora. Nekretnina se sastoji od unutarnjeg stambenog prostora, prostranih terasa i vrta. Unutarnji raspored trenutno obuhvaća predprostor, kuhinju, dnevni boravak, blagovaonicu, tri spavaće sobe, kupaonicu i zaseban toalet. Objekt zahtijeva kompletnu renovaciju, što pruža mogućnost prilagodbe prostora prema individualnim potrebama i standardima budućeg vlasnika.

Nekretnina je okružena mediteranskim raslinjem i borovom šumom, osiguravajući mirno okruženje s otvorenim pogledom na more. Uz pripadajuću terasu i vrt, stan nudi izravan pristup prirodnoj obali. Od komunalne infrastrukture, objekt je opremljen priključcima za električnu energiju i telefon te je spojen na gradsku kanalizaciju. Zahvaljujući svojoj poziciji i kvadraturi, ova etaža omogućuje organizaciju prostranog životnog prostora s naglaskom na vanjske dijelove i vizure okoliša.