TISNO, NOVOGRADNJA, PREDIVAN 2S + DB STAN, 50 METARA DO MORA
Šibensko-kninska županija, Tisno
Pogledaj svih 14 fotografija
O nekretnini
Prodaje se predivan stan, na savršenoj lokaciji u Tisnom, a na svega 50-ak metara od mora. Tisno je atraktivno dalmatinsko mjesto smješteno između Šibenik i Zadar, na jedinstvenoj lokaciji gdje se kopno spaja s otokom Murter. Posebnost Tisnog je pokretni most koji povezuje kopneni i otočni dio mjesta, što mu daje dodatnu prepoznatljivost i šarm.
Tisno se ističe izvrsnom mikrolokacijom, kristalno čistim morem i razvedenom obalom s brojnim uvalama i plažama, idealnim za uživanje i opuštanje. Blizina Nacionalni park Kornati i Nacionalni park Krka dodatno povećava njegovu vrijednost, kako za život tako i za turistički najam.
Osim prirodnih ljepota, Tisno je poznato i po razvijenoj turističkoj ponudi, uključujući restorane, kafiće, marine i razne sadržaje za aktivan odmor. Posebnu popularnost steklo je među mlađom populacijom zbog poznatih ljetnih glazbenih festivala koji se održavaju u obližnjem resortu Garden, čime mjesto dobiva dodatnu živost tijekom sezone.
Unatoč turističkoj atraktivnosti, Tisno i dalje zadržava autentičan dalmatinski karakter i opušten način života, što ga čini idealnim izborom za kupnju nekretnine – bilo za osobne potrebe, odmor ili kao sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom povrata kroz najam.
Sam stan se nalazi u zgradi u izgradnji, a koja će se odlikovati vrhunskom kvalitetom i materijalima sukladno zadnjim standardima gradnje.
Stan se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spremišta, garderobe, dviju kupaonica, dviju spavaćih soba, walk-in ormara, natkrivene terase, te vrta. Stanu pripada i parkirno mjesto.
U stanu će biti provedeno podno grijanje, sve prostorije će biti klimatizirane, postavljena ALU stolarija, s griljama na sobama i komarnicima. Kupac u trenutnoj fazi može odabrati sanitarije, kao i podne obloge uz dogovor sa investitorom.
Papiri vlasništva i građenja su uredni. Predviđeni rok za useljenje je 03/2027
A beautiful apartment is for sale, in a perfect location in Tisno, only 50 meters from the sea. Tisno is an attractive Dalmatian town located between Šibenik and Zadar, in a unique location where the mainland connects with the island of Murter. The specialty of Tisno is the drawbridge that connects the mainland and island parts of the town, which gives it additional recognition and charm.
Tisno stands out for its excellent microlocation, crystal clear sea and indented coastline with numerous bays and beaches, ideal for enjoyment and relaxation. The proximity of the Kornati National Park and the Krka National Park further increases its value, both for living and for tourist rental.
In addition to its natural beauty, Tisno is also known for its developed tourist offer, including restaurants, cafes, marinas and various facilities for active vacations. It has gained particular popularity among the younger population due to the famous summer music festivals held in the nearby Garden resort, which gives the town additional liveliness during the season.
Despite its tourist appeal, Tisno still retains its authentic Dalmatian character and relaxed lifestyle, making it an ideal choice for purchasing a property – whether for personal needs, vacation or as a secure investment with excellent rental return potential.
The apartment itself is located in a building under construction, which will be characterized by top quality and materials in accordance with the latest construction standards.
The apartment consists of an entrance area/hallway, kitchen with dining room and living room, storage room, wardrobe, two bathrooms, two bedrooms, walk-in closet, covered terrace, and garden. The apartment also has a parking space.
The apartment will have underfloor heating, all rooms will be air-conditioned, aluminum joinery, with shutters on the rooms and mosquito nets. The buyer can currently choose the sanitary facilities, as well as the floor coverings in agreement with the investor.
The ownership and construction papers are in order. The expected deadline for moving in is 03/2027
In Tisno, nur 50 Meter vom Meer entfernt, steht eine wunderschöne Wohnung in perfekter Lage zum Verkauf. Tisno ist ein reizvoller dalmatinischer Ort zwischen Šibenik und Zadar, dessen einzigartige Lage das Festland mit der Insel Murter verbindet. Die Besonderheit von Tisno ist die Zugbrücke, die Festland und Insel verbindet und dem Ort zusätzlichen Charme verleiht.
Tisno besticht durch seine exzellente Lage, das kristallklare Meer und die zerklüftete Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Nähe zum Nationalpark Kornati und zum Nationalpark Krka steigert den Wert des Ortes zusätzlich, sowohl als Wohnort als auch für die Ferienvermietung.
Neben seiner Naturschönheit ist Tisno auch für sein vielfältiges touristisches Angebot bekannt, darunter Restaurants, Cafés, Yachthäfen und diverse Einrichtungen für einen aktiven Urlaub. Besonders bei jungen Leuten ist der Ort beliebt, da die bekannten Sommer-Musikfestivals im nahegelegenen Ferienort Garden für zusätzliche Lebendigkeit sorgen.
Trotz seiner touristischen Attraktivität hat sich Tisno seinen authentischen dalmatinischen Charakter und seine entspannte Lebensart bewahrt und ist somit eine ideale Wahl für den Immobilienkauf – ob für den Eigenbedarf, als Ferienimmobilie oder als sichere Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial.
Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Gebäude, das sich durch höchste Qualität und Materialien nach modernsten Baustandards auszeichnet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einer Wohnküche mit Essbereich, einem Abstellraum, einem Kleiderschrank, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einer überdachten Terrasse und einem Garten. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster und -türen, Rollläden und Moskitonetze. Der Käufer kann die Sanitäranlagen sowie die Bodenbeläge in Absprache mit dem Bauträger auswählen.
Die Eigentums- und Bauunterlagen sind vollständig. Der voraussichtliche Einzugstermin ist März 2027.
ID KOD AGENCIJE: 269
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Ovaj stan u novogradnji smješten je u prizemlju stambene zgrade, s predviđenim dovršetkom radova u ožujku 2027. godine. Ukupna površina nekretnine iznosi 119 kvadratnih metara, dok stambeni dio zauzima 90 kvadratnih metara. Unutrašnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima walk-in ormar, te dvije kupaonice, dodatnu garderobu i spremište. Središnji dio stana čini prostor namijenjen kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku.
Dodatne značajke nekretnine uključuju natkrivenu terasu i vlastiti vrt, a stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Tehnička specifikacija uključuje aluminijsku stolariju s komarnicima, podno grijanje te klimatizaciju svih prostorija. Objekt je priključen na gradski vodovod, struju i kanalizacijski sustav. Tijekom trenutne faze izgradnje, kupcima je omogućena personalizacija interijera kroz odabir podnih obloga i sanitarija u suradnji s investitorom. Iz objekta se pruža pogled na more.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
