Umag, 2soban stan 1.5 km do mora, novogradnja

Istarska županija, Umag

ProdajaStan

Cijena€ 340.000

Propertico ID nekretnine: P-3804Oglašivač ID nekretnine: 309980

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina81 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2025

O nekretnini

Prodaje se moderan stan površine 81 m² smješten na prvom katu manje stambene zgrade u Umagu. Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom prostorija, kvalitetnom izvedbom i sadržajima koji omogućuju ugodan svakodnevni život.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se pristupa zasebnom gostinjskom WC-u. Središnji dio stana čini prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Zahvaljujući velikim otvorima prostor obiluje prirodnim svjetlom, a iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na balkon s pogledom na okolinu.

Privatni dio stana smješten je odvojeno od dnevne zone te obuhvaća dvije spavaće sobe i kupaonicu, što osigurava praktičan raspored i dodatnu udobnost za svakodnevno korištenje.

Raspored prostorija

Ulazni hodnik
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Zasebni WC
Balkon

Stan je opremljen podnim grijanjem na pelete koje omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatnu udobnost osiguravaju tri klima uređaja za grijanje i hlađenje.

Dodatni sadržaji

Ostava u podrumu površine 5 m²
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Jedno nenatkriveno parkirno mjesto

Nekretnina pruža dovoljno prostora za obiteljski život, ali je pogodna i za kupce koji traže stan za povremeni boravak ili dugoročno ulaganje. Dva parkirna mjesta i zasebna ostava dodatno povećavaju funkcionalnost i vrijednost svakodnevnog korištenja prostora.

Stan se nalazi u Umagu, u blizini sadržaja potrebnih za ugodan život i svakodnevne aktivnosti. Zahvaljujući rasporedu, opremljenosti i lokaciji, predstavlja kvalitetno rješenje za različite stambene potrebe.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH326

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan u novogradnji smješten je na prvom katu stambene zgrade u Umagu i prostire se na ukupno 81 kvadratni metar površine. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi prema zasebnom toaletu te prostranom otvorenom prostoru u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Veliki otvori osiguravaju prirodno osvjetljenje, dok se iz dnevnog boravka izlazi na pripadajući balkon orijentiran prema zapadu.

Privatna zona stana odvojena je od dnevnog dijela i obuhvaća dvije spavaće sobe te kupaonicu. Tehničke karakteristike uključuju podno grijanje na pelete te tri klima uređaja za grijanje i hlađenje. Sigurnost i praktičnost osigurani su videonadzorom, video portafonom i protuprovalnim vratima, dok je energetska učinkovitost objekta ocijenjena razredom A+.

Dodatne funkcionalnosti nekretnine obuhvaćaju vlastitu ostavu u podrumu zgrade veličine 5 kvadratnih metara. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno, a drugo nenatkriveno. Zgrada je spojena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu uključujući struju, gradsku kanalizaciju i internet, što doprinosi funkcionalnosti prostora izgrađenog 2025. godine.