Umag, 2SS + DB novogradnja, 2 kilometra do mora

Istarska županija, Umag

ProdajaStan

Cijena€ 250.000

Propertico ID nekretnine: P-3700Oglašivač ID nekretnine: 315129

Pogledaj svih 15 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina73 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan u prizemlju novogradnje smješten je u manjoj stambenoj zgradi s četiri jedinice u okolici Umaga, na mirnoj lokaciji udaljenoj približno 2.000 metara od mora i centra grada.

Ukupna površina stana iznosi 72,60 m², a raspored je organiziran kroz otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na more i prirodu. Stan uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostavu, čime je omogućena funkcionalna organizacija prostora.

Nekretnina se prodaje u fazi „ključ u ruke“, bez namještaja, što omogućuje uređenje interijera prema vlastitim potrebama.

Osnovne karakteristike stana

Površina: 72,60 m²
Prizemlje manje stambene zgrade
Dvije spavaće sobe
Dvije kupaonice
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)
Ostava unutar stana

Uz stambeni dio, nekretnina uključuje dodatne sadržaje koji proširuju funkcionalnost.

Dodatni sadržaji

Spremište u podrumu cca 11 m²
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozila

Grijanje i hlađenje riješeni su podnim grijanjem i inverter klima uređajem, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine.

Lokacija u okolici Umaga pruža mirnije rezidencijalno okruženje uz blizinu plaža, mora i centra grada koji su udaljeni oko 2.000 metara. Položaj zgrade omogućuje kombinaciju privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Stan je prikladan za stalno stanovanje, povremeni boravak ili turistički najam, uz jasno definiran raspored i suvremeni standard gradnje.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH469

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u prizemlju novogradnje nalazi se u stambenoj zgradi s četiri jedinice. Ukupna stambena površina iznosi 72,60 m² te je organizirana kroz funkcionalan raspored prostorija. Središnji dio stana čini otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu. Stan obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i zasebnu ostavu, što osigurava praktičnu organizaciju svakodnevnog života.

Objekt je opremljen sustavom podnog grijanja i inverter klima uređajem za regulaciju temperature tijekom cijele godine. Tehničke značajke uključuju protuprovalna vrata te priključke na gradsku kanalizaciju i internet. Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke, u fazi koja ne uključuje namještaj. Uz stambeni prostor, stanu pripada i spremište u podrumu zgrade površine približno 11 m².

Dodatnu vrijednost nekretnini daju dva osigurana parkirna mjesta te punjač za električna vozila. Orijentacija stana je prema jugu, a s terase se pruža pogled prema moru i okolnom zelenilu. Zgrada je planirana za dovršetak 2026. godine prema suvremenim standardima gradnje, osiguravajući visoku razinu funkcionalnosti i opremljenosti svih stambenih jedinica.