Umag, stan 2 spavaće sobe, pogled more i krovna terasa

Istarska županija, Umag

ProdajaStan

Cijena€ 270.000

Propertico ID nekretnine: P-3699Oglašivač ID nekretnine: 315131

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina66 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan u novogradnji smješten je u manjoj stambenoj zgradi s četiri stambene jedinice u okolici Umaga, na udaljenosti od približno 2.000 metara od mora i centra grada.

Ukupna površina stana iznosi 66,45 m², a raspored prostora organiziran je kroz otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na zelenilo i more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave, što osigurava funkcionalan raspored prostora.

Nekretnina se prodaje u fazi „ključ u ruke“, bez namještaja, što omogućuje budućem vlasniku uređenje interijera prema vlastitim potrebama.

Osnovne karakteristike stana

Površina: 66,45 m²
Manja stambena zgrada s 4 jedinice
Dvije spavaće sobe
Dvije kupaonice
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)
Natkrivena terasa s pogledom na more i zelenilo
Ostava unutar stana

Uz stambeni dio, nekretnina uključuje dodatne sadržaje koji proširuju funkcionalnost.

Dodatni sadržaji

Spremište u podrumu cca 11 m²
Krovna terasa površine 37 m²
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozila

Grijanje i hlađenje riješeni su podnim grijanjem i inverter klima uređajem, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine.

Lokacija u okolici Umaga pruža mirnije rezidencijalno okruženje uz blizinu mora, plaža i centra grada, koji su udaljeni oko 2.000 metara. Položaj zgrade omogućuje kombinaciju privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja.

Stan je prikladan za stalno stanovanje, povremeni boravak ili turistički najam, s jasno definiranom strukturom prostora i suvremenim standardom gradnje.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH471

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan u novogradnji u okolici Umaga, ukupne površine 66,45 m², nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Unutrašnjost stana organizirana je prema principu otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz ovog središnjeg dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more i okolno zelenilo. Funkcionalni raspored uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i praktičnu ostavu unutar samog stana.

Tehničke specifikacije obuhvaćaju sustav podnog grijanja i inverter klima uređaj, što osigurava regulaciju temperature tijekom cijele godine. Nekretnina je orijentirana prema jugu, što pridonosi prirodnoj osvijetljenosti prostorija. Uz stambeni dio, stanu pripada krovna terasa površine 37 m², spremište u podrumu od približno 11 m² te dva parkirna mjesta opremljena punjačem za električna vozila. Sigurnost je osigurana ugradnjom protuprovalnih vrata.

Zgrada je planirana za dovršetak 2026. godine, a stan se prodaje u fazi „ključ u ruke“, bez namještaja, što omogućuje završno uređenje prema potrebama budućeg vlasnika. Objekt je spojen na gradsku kanalizaciju i opremljen je svom potrebnom infrastrukturom.