VODICE, NOVOGRADNJA ODLIČAN 2S + DB APARTMAN
Šibensko-kninska županija, Vodice
Pogledaj svih 10 fotografija
O nekretnini
Prodaje se izvrstan apartman u prizemlju zgrade u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Apartman se nalazi u modernoj novogradnji, koja se gradi prema zadnjim standardima gradnje. Sam apartman se sastoji od ulaznog prostora, dviju spavaćih soba, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrane terase i vrta. Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uračunato u cijenu i kvadraturu. Predviđeni završetak je prvi kvartal 2026. godine. Papiri građenja i vlasništva su uredni. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, kao ni PDV (investitor je pravna osoba), te u koliko ispunjava uvjete može dobiti i povrat od 12 % PDV-a koje plaća investitor.
SPECIFIKACIJA MATERIJALA:
1. Ulazna vrata protupožarna, protuprovalna proizvođač HLM, sobna vrata bijela mat, suhomontažna s magnetnom bravom, Proizvođač JAVOR-Bjelovar
2. Vanjska stolarija PVC-GELANA s izo staklima, alu rolete, rolo i bočni komarnici, elektro otvaranje roleta na svim prozorima;
3. Portafon - parlafon, antenski sustav, podno grijanje električno kupaone, klima uređaj s grijanjem i hlađenjem marka GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna jedinica s vanjske strane, tri jedinice u sobama , dnevni i kuhinja jedna jedinica van jedna unutar);
4. Elektro instalacije s modularnim utičnicama i prekidačima marke TEM,Zamjena za VIMAR rasvjeta nadgradne lampe led.
5. Podovi keramika 10mm, velikih dimenzija ,visoko kvalitetni laminat debljine 12 mm, u sobama, zidovi kupaone keramika;
6. Kupaonica - WC školjka s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonski blok s ogledalom VOXORT, tuš s bočnom staklenom stranicom, priključak za perilicu rublja, bojler za toplu vodu ARISTON 80L kupaonice i kuhinje, špine marke Hansgrohe;
7. Unutarnji zidovi strojna žbukani s ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom;
8. Terasa - staklena ograda, kaljeno staklo 2x8 mm;
9. Priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva;
10. Sustav za odimljavanje u stubištu, kupola povezan sa senzorom koja u slučaju dima ista se otvara;
11. Kanalizacija – Bio jama u vlasništvu objekta;
12. Priključak vode s brojilom u vlasništvu stana;
13. Priključak na električnu mrežu s brojilom u vlasništvu stana;
14. Parkirno mjesto jedno s mogućnošću kupnje + 1
15.Fasada stiropor 8cm završno akrilat 2,5 mm ROFIX sistem
ID KOD AGENCIJE: 172
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Ovaj stan u novogradnji nalazi se u prizemlju stambene zgrade čiji je predviđeni završetak radova planiran za prvi kvartal 2026. godine. Ukupna površina nekretnine iznosi 68,63 kvadratna metra, a sastoji se od ulaznog prostora, dviju spavaćih soba, hodnika, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Uz unutarnji stambeni prostor, stanu pripada i prostrana terasa te pripadajući vrt, što doprinosi funkcionalnosti vanjskog dijela nekretnine.
Građevina se izvodi prema suvremenim standardima uz korištenje kvalitetnih materijala. Vanjska stolarija je PVC s izo staklima, aluminijskim roletama i ugrađenim komarnicima, dok su rolete opremljene sustavom za električno podizanje. Unutrašnjost uključuje podno grijanje u kupaonici, klimatizacijske uređaje u spavaćim sobama i dnevnom boravku te protuprovalna vrata. Podovi su obloženi keramikom velikih dimenzija i laminatom debljine 12 milimetara.
Nekretnina je opremljena priključkom za peć na kruta goriva, antenskim sustavom i parlafonom. Uz stan dolazi jedno vanjsko parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog mjesta. Tehničke specifikacije uključuju i termoizolaciju fasade od 8 centimetara te staklenu ogradu na terasi izrađenu od kaljenog stakla. Vlasnička dokumentacija i dozvole za građenje su uredni.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
