VODICE, NOVOGRADNJA ODLIČAN 2S + DB STAN

Šibensko-kninska županija, Vodice

ProdajaStan

Cijena€ 240.000

Propertico ID nekretnine: P-6960Oglašivač ID nekretnine: 278572

Stan u Vodicama, 65.04m², 2 sobe, slika 2

Stan u Vodicama, 65.04m², 2 sobe, slika 3

Stan u Vodicama, 65.04m², 2 sobe, slika 4

Stan u Vodicama, 65.04m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 15 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina65 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

Prodaje se izvrstan stan na prvom katu zgrade u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se nalazi u modernoj novogradnji, koja se gradi prema zadnjim standardima gradnje. Sam stan se sastoji od ulaznog prostora, dviju spavaćih soba, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i prostrane terase. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uračunato u cijenu i kvadraturu. Predviđeni završetak je prvi kvartal 2026. godine. Papiri građenja i vlasništva su uredni. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, kao ni PDV (investitor je pravna osoba), te u koliko ispunjava uvjete može dobiti i povrat od 12 % PDV-a koje plaća investitor.

SPECIFIKACIJA MATERIJALA:

1. Ulazna vrata protupožarna, protuprovalna proizvođač HLM, sobna vrata bijela mat, suhomontažna s magnetnom bravom, Proizvođač JAVOR-Bjelovar

2. Vanjska stolarija PVC-GELANA s izo staklima, alu rolete, rolo i bočni komarnici, elektro otvaranje roleta na svim prozorima;

3. Portafon - parlafon, antenski sustav, podno grijanje električno kupaone, klima uređaj s grijanjem i hlađenjem marka GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna jedinica s vanjske strane, tri jedinice u sobama , dnevni i kuhinja jedna jedinica van jedna unutar);

4. Elektro instalacije s modularnim utičnicama i prekidačima marke TEM,Zamjena za VIMAR rasvjeta nadgradne lampe led.

5. Podovi keramika 10mm, velikih dimenzija ,visoko kvalitetni laminat debljine 12 mm, u sobama, zidovi kupaone keramika;

6. Kupaonica - WC školjka s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonski blok s ogledalom VOXORT, tuš s bočnom staklenom stranicom, priključak za perilicu rublja, bojler za toplu vodu ARISTON 80L kupaonice i kuhinje, špine marke Hansgrohe;

7. Unutarnji zidovi strojna žbukani s ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom;

8. Terasa - staklena ograda, kaljeno staklo 2x8 mm;

9. Priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva;

10. Sustav za odimljavanje u stubištu, kupola povezan sa senzorom koja u slučaju dima ista se otvara;

11. Kanalizacija – Bio jama u vlasništvu objekta;

12. Priključak vode s brojilom u vlasništvu stana;

13. Priključak na električnu mrežu s brojilom u vlasništvu stana;

14. Parkirno mjesto jedno s mogućnošću kupnje + 1

15.Fasada stiropor 8cm završno akrilat 2,5 mm ROFIX sistem

ID KOD AGENCIJE: 170

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan se nalazi u novogradnji čiji je predviđeni završetak planiran za prvi kvartal 2026. godine. Smješten je na prvom katu stambene zgrade te obuhvaća ukupnu površinu od 65,04 kvadratnih metara. Unutrašnji raspored sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu opremljenu ogradom od kaljenog stakla.

Tehnička opremljenost uključuje PVC stolariju s izo staklima i aluminijskim roletama na električno upravljanje. Za grijanje i hlađenje predviđeni su klimatizacijski uređaji u svim sobama te u dnevnom boravku, dok je u kupaonici ugrađeno električno podno grijanje. Unutarnje uređenje predviđa kombinaciju keramičkih pločica visokog sjaja i laminata debljine 12 milimetara u spavaćim sobama.

Uz stambeni prostor, nekretnini pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. Zgrada je opremljena portafonom, antenskim sustavom te sustavom za odimljavanje stubišta. Konstrukcija fasade uključuje toplinsku izolaciju od stiropora debljine 8 centimetara, a stan posjeduje i vlastiti priključak za peć na kruta goriva.