West Residence II, III, IV, stan S3, 77,08 m2 + 1PM

Zagrebačka županija, Dugo Selo

ProdajaStan

Cijena€ 256.656

Propertico ID nekretnine: P-4173Oglašivač ID nekretnine: 316207

Stan u Dugo Selu, 80.21m², 3 sobe, slika 2

Stan u Dugo Selu, 80.21m², 3 sobe, slika 3

Stan u Dugo Selu, 80.21m², 3 sobe, slika 4

Stan u Dugo Selu, 80.21m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice1

Površina80 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2028

O nekretnini

Predstavljamo projekt WEST RESIDENCE, modernu novogradnju u Dugom Selu, u Ulici Hrvatskog preporoda: 4 zgrade, 31 stan, 48 parkirnih mjesta.

STAN S3, ZGRADE WEST RESIDENCE II, III i IV
Trosoban stan na 1. katu, orijentiran na sjever, zapad i istok, sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, ostave, servisne prostorije, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i natkrivene terase.
Zatvoreni dio: 72,94 m2
Natkrivena terasa: 8,28 m2 x 0,50 = 4,14 m2
Stvarna površina stana: 81,22 m2
Obračunska površina stana: 77,08 m2
Parkirno mjesto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Obračunska površina sveukupno: 80,21 m2
Cijena: 256.656,00 EUR

Cijena dodatnog parkirnog mjesta: 10.000,00 EUR.
Sve cijene iskazane su s PDV-om.
Kupac ne plaća posredničku naknadu.

LOKACIJA
Zgrade projekta WEST RESIDENCE grade se uz slijepu ulicu u izgradnji, okružene zelenilom, u mirnom i ugodnom dijelu Dugog Sela, na lokaciji koja odlično spaja privatnost i suvremeni način života s izvrsnom povezanošću, u blizini svih sadržaja potrebnih za obiteljski život.
Dugo Selo poznato je po mirnom načinu života, razvijenoj infrastrukturi i odličnoj prometnoj povezanosti — brza pruga i blizina autoceste čine svakodnevna putovanja jednostavnima, dok lokalna zajednica nudi sve pogodnosti manjeg, sigurnog grada.
Udaljenosti od bitnih sadržaja: centar 1200 m, vrtić 1000 m, osnovna škola 700 m, srednja škola 700 m, ljekarna 800 m, autobusna stanica 600 m, željeznička stanica 1200 m, lokalna trgovina 20 m, veliki trgovački centar 800 m, izlaz na autocestu A3 7 km.

O ZGRADAMA I OPREMI
Moderno oblikovanje zgrada WEST RESIDENCE I, II, III i IV spaja čiste linije, drvene fasadne detalje, velike staklene stijene s obiljem prirodnog svjetla, za elegantan i suvremen minimalistički izgled.
U gradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema: luksuzna talijanska keramika u kombinaciji s kvalitetnim parketom, vrhunska PVC stolarija koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te energetsku učinkovitost.
Nosiva konstrukcija: armiranobetonski zidovi i stropovi debljine 20 cm
Podne obloge: ovisno o namjeni prostorije parket/keramičke pločice
Grijanje: podno putem dizalica topline Vailant s integriranim spremnikom potrošne tople vode, u kupaonici dodatno radijator-ljestve
Hlađenje: po jedan klima uređaj u stanu u zoni dnevnog boravka, proizvođača Mitsubishi
Sve vanjske jedinice klima uređaja i dizalica topline smještene su na ravnom krovu građevine
Ventilacija prostorija: prirodna, osim u sanitarnim čvorovima, kupaonicama i ostavama koji nemaju mogućnost prirodne ventilacije te je u njima predviđen odsisni ventilator
Sanitarije: Hansgrohe slavine, Laufen, Aquaestil
Ulazna vrata u stan: protuprovalna
Vanjski otvori: PVC stolarija s troslojnim izo-staklom i komarnicima te aluminijskim roletama na električni pogon
Dizalo: DA
Parking mjesto: DA
Video portafon: DA
Energetski razred: A/A+

Rokovi:
Početak gradnje WR I: u izgradnji
Dovršetak gradnje WR I: kraj 2027. godine
Početak gradnje: WR II – listopad 2026.
Početak gradnje WR III i WR IV – ožujak 2027. godine

PONUDA STANOVA

Zgrada WEST RESIDENCE I – stanovi u prodaji
Sastoji se od ukupno 7 trosobnih i četverosobnih stanova neto korisne površine od 69,48 m2 do 116,04 m2, raspoređenih u četiri nadzemne etaže: prizemlje, dva kata i uvučeni kat.

Zgrada WEST RESIDENCE II – primamo rezervacije za stanove
Sastoji se od ukupno 8 trosobnih i četverosobnih stanova neto korisne površine od 65,71 m2 do 85,72 m2, raspoređenih u četiri nadzemne etaže: prizemlje, dva kata i uvučeni kat.

Zgrada WEST RESIDENCE III – primamo predbilježbe za stanove
Sastoji se od ukupno 8 trosobnih i četverosobnih stanova neto korisne površine od 65,71 m2 do 85,72 m2, raspoređenih u četiri nadzemne etaže: prizemlje, dva kata i uvučeni kat.

Zgrada WEST RESIDENCE IV – primamo predbilježbe za stanove
Sastoji se od ukupno 8 trosobnih i četverosobnih stanova neto korisne površine od 65,71 m2 do 85,72 m2, raspoređenih u četiri nadzemne etaže: prizemlje, dva kata i uvučeni kat.

Svaki stan ima terasu, s izvedbom bez pragova, a stanovi u prizemlju imaju i svoj dio vrta.
Uz svaki stan u cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto te postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.

Za zgrade WR III i IV primamo neobvezujuće predbilježbe prema naknadno definiranoj cijeni i rokovima izgradnje.

Javite nam se za sve informacije u vezi ove ponude, rado ćemo odgovoriti na vaša pitanja.

Viana nekretnine d.o.o.
licencirani posrednik
registarski broj upisa u HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 92

Ivana Coc
Agent s licencom / ovlašteni arhitekt
Mob:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Trosoban stan oznake S3 nalazi se na prvom katu novogradnje u sklopu projekta West Residence u Dugom Selu. Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 80,21 m2, dok zatvoreni stambeni dio obuhvaća 72,94 m2. Stan je trostrano orijentiran na sjever, zapad i istok, što osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom dana. Planirani završetak izgradnje ovog stambenog objekta predviđen je za 2028. godinu.

Unutrašnji raspored sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice. Dnevni dio stanovanja otvorenog je tipa te objedinjuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, uz pripadajuću ostavu i servisnu prostoriju. Iz dnevnog boravka pristupa se natkrivenoj terasi površine 8,28 m2. Uz stambenu jedinicu osigurano je jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uključeno u ukupnu obračunsku kvadraturu.

Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalica topline te klimatizacijski uređaj u prostoru dnevnog boravka. Vanjska stolarija izrađena je od PVC materijala s troslojnim staklom, komarnicima i aluminijskim roletama na električni pogon. Zgrada je opremljena liftom i video portafonom, a predviđeni energetski certifikat je razreda A ili A+. Unutarnje uređenje uključuje upotrebu keramičkih pločica i parketa uz Hansgrohe i Laufen sanitarnu opremu.