Zadar – Belafuža | Novogradnja 2S+DB s vrtom, 2 PM i spremištem

Zadarska županija, Zadar

ProdajaStan

Cijena€ 249.000

Pogledaj svih 8 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina70 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na atraktivnoj lokaciji u zadarskom naselju Belafuža u ponudi je novi stambeni projekt moderne arhitekture i visoke kvalitete gradnje. Projekt obuhvaća višestambenu zgradu koja se prostire na četiri etaže (podrum, prizemlje, prvi i drugi kat) te sadrži ukupno devet stambenih jedinica. Svakom stanu osigurana su dva vanjska parkirna mjesta unutar okućnice te privatno spremište smješteno u podrumu zgrade. Stanovima u prizemlju pripada i vlastiti vrt, što pruža dodatnu udobnost i privatnost. Početak izgradnje planiran je za 1. srpnja 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno tijekom srpnja 2027. godine. Kupcima je omogućena rezervacija nekretnine uplatom kapare u iznosu od 10 %, dok se preostali dio kupoprodajne cijene može podmiriti putem stambenog kredita nakon ishođenja uporabne dozvole. Oprema i standard gradnje
Podno grijanje ugrađuje se u dnevni boravak i kupaonice.
Klimatizacijski uređaji za grijanje i hlađenje bit će postavljeni u svim prostorijama.
Vanjska PVC stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklom i komarnicima.
Električno upravljane aluminijske rolete na staklenim stijenkama.
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Videoportafon na ulazu u zgradu.
Mogućnost odabira parketa i keramičkih obloga unutar predviđenog budžeta ili prema vlastitim željama uz nadoplatu i dogovor s investitorom.
Stan S2 – prizemlje, lođa i vrt
Stan je smješten u prizemlju zgrade te se sastoji od: Ulaznog hodnika – 5,26 m²
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept) – 22,37 m²
Spavaće sobe – 7,84 m²
Spavaće sobe – 9,93 m²
Kupaonice – 4,22 m²
Lođe – 11,12 m²
Ukupna unutarnja površina stana iznosi 49,64 m². Dodatnu vrijednost nekretnini daju: Privatni vrt površine 47,73 m²
Spremište u podrumu površine 3,25 m²
Dva vanjska parkirna mjesta (2 × 13,75 m²)
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine iznosi 69,68 m². Dodatne pogodnosti
Prodavatelj je pravna osoba, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u visini od 3 %. Investitor iza sebe već ima uspješno realiziran projekt iste kvalitete i koncepta, zbog čega je moguće razgledati ogledni stan i steći realan dojam o završnom izgledu zgrade, opremi i uređenju stambenih jedinica. Za više informacija, kompletnu dokumentaciju ili dogovor oko obilaska lokacije slobodno nas kontaktirajte na +385 95 395 4140 ili putem e-maila: [email protected]

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova stambena jedinica u novogradnji nalazi se u prizemlju višestambene zgrade čiji je početak gradnje planiran za 2026. godinu. Stan obuhvaća ukupnu obračunsku površinu od 69,68 m², dok unutarnji stambeni prostor iznosi 49,64 m². Raspored prostorija uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu površine 11,12 m² koja je izravno povezana s pripadajućim privatnim vrtom od 47,73 m². Tehničke specifikacije uključuju visoki energetski razred A+ te ugrađeno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici. Sve su prostorije opremljene klimatizacijskim uređajima za grijanje i hlađenje. Vanjska stolarija izvedena je od PVC-a s troslojnim staklima, komarnicima i električnim roletama na staklenim stijenkama. Sigurnost objekta osigurana je protuprovalnim i protupožarnim vratima te videoportafonom. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta te privatno spremište u podrumu zgrade. Zgrada se sastoji od ukupno devet stanova raspoređenih na četiri etaže, a useljenje je predviđeno za srpanj 2027. godine. Tijekom faze gradnje omogućena je selekcija završnih obloga, poput parketa i keramike, unutar predviđenog budžeta. Nekretnina se prodaje od strane pravne osobe te posjeduje svu potrebnu tehničku dokumentaciju.