ZAGREB, DONJI GRAD, STAN S ODLIČNIM POTENCIJALOM I LOKACIJOM

Grad Zagreb, Donji Grad

ProdajaStan

Cijena€ 210.000

Propertico ID nekretnine: P-6885Oglašivač ID nekretnine: 316181

Stan u Donji Gradu, 55m², 2 sobe, slika 2

Stan u Donji Gradu, 55m², 2 sobe, slika 3

Stan u Donji Gradu, 55m², 2 sobe, slika 4

Stan u Donji Gradu, 55m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 12 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina55 m²

Dnevne sobe2

Godina gradnje1954

O nekretnini

Na atraktivnoj lokaciji u Zvonimirovoj ulici, u samom širem centru Zagreba, smješten je ovaj funkcionalan stan koji predstavlja odličnu priliku za one koji žele živjeti u neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja.

Zvonimirova ulica jedna je od prepoznatljivih zagrebačkih gradskih prometnica, s izvrsnom tramvajskom povezanošću i jednostavnim pristupom različitim dijelovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, škole, vrtići, fakulteti, zdravstvene ustanove, ugostiteljski objekti i ostale gradske usluge.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:

ulaznog prostora
dvije sobe, od kojih se jedna trenutno koristi kao dnevni boravak
kuhinje s blagovaonicom
kupaonice
zasebnog WC-a
izbe
balkona
spremišta u podrumu zgrade

Posebna prednost stana je odvojen dnevni i privatni prostor, odnosno mogućnost korištenja dviju soba kao dnevnog boravka i spavaće sobe, dok se raspored može prilagoditi i drugačijim potrebama budućeg vlasnika.

Balkon pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, dok spremište predstavlja praktičnu prednost za odlaganje stvari i organizaciju svakodnevnog života.

Lokacija je posebno pogodna za obitelji, zaposlene osobe, studente i sve one koji žele imati grad nadohvat ruke, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Blizina fakulteta i ostalih obrazovnih ustanova također ovu nekretninu čini zanimljivom i kao investiciju za dugoročni ili studentski najam.

Stanu je potrebna renovacija.

Stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže nekretninu na praktičnoj i dobro povezanoj gradskoj lokaciji, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal nekretnina u centru Zagreba.

ID KOD AGENCIJE: 306

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 55 kvadratnih metara nalazi se na četvrtom katu stambene zgrade izgrađene 1954. godine. Nekretnina se sastoji od ulaznog prostora, dvije sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, zasebnog toaleta te izbe. Jedna od soba trenutno se koristi kao dnevni boravak, dok je druga predviđena kao spavaća soba, čime je postignuta podjela na dnevni i privatni dio prostora.

Dodatne funkcionalnosti uključuju balkon koji omogućuje boravak na otvorenom te pripadajuće spremište smješteno u podrumu zgrade. Od tehničke opreme stan posjeduje portafon, a zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu. Stan nosi energetski razred C, što ukazuje na razinu energetske učinkovitosti objekta utvrđenu energetskim certifikatom.

Unutarnji raspored prostorija pruža mogućnost prilagodbe različitim potrebama budućih stanara. Nekretnini je potrebna renovacija, što omogućuje uređenje prema vlastitim preferencijama i standardima. Stan predstavlja primjer funkcionalne gradnje iz sredine pedesetih godina prošlog stoljeća s klasičnim rasporedom i popratnim gospodarskim prostorijama unutar same stambene jedinice.