Bale, Istra - poljoprivredno zemljište 400m od mora!
Istarska županija, Bale
O nekretnini
Bale, Istra – atraktivno poljoprivredno zemljište blizu mora u mirnom prirodnom okruženju
Na prodaju je atraktivno poljoprivredno i šumsko zemljište smješteno u okolici Bala, jedne od najpoželjnijih lokacija u Istri, poznate po netaknutoj prirodi, miru i blizini mora. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.684 m², od čega se 3.466 m² odnosi na poljoprivredno zemljište, dok 1.218 m² čini šumski dio parcele.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje iznimna lokacija – zemljište se nalazi na svega 400 metara od mora i plaža, okruženo prirodom i zelenilom, što ga čini idealnim za odmor, rekreaciju, maslinik, vinograd ili dugoročnu investiciju u Istri.
Infrastruktura, odnosno priključci struje i vode, nalaze se na približno 30 metara od zemljišta, što dodatno povećava potencijal i pristupačnost same parcele. Do zemljišta se dolazi asfaltiranim putem.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže poljoprivredno zemljište blizu mora u Istri, na mirnoj i traženoj lokaciji u okolici Bala i Rovinja.
Ova nekretnina obuhvaća prostrano zemljište ukupne površine 4.684 m² smješteno na području Bala. Zemljište se sastoji od dva dijela: poljoprivredni dio zauzima 3.466 m², dok se preostalih 1.218 m² odnosi na šumsku površinu. Parcela je pravilnog oblika i smještena je u prirodnom okruženju, na udaljenosti od 400 metara od obale. Pristup nekretnini osiguran je putem asfaltirane prometnice, što olakšava dolazak do same lokacije. Infrastrukturni priključci za električnu energiju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini, točnije na udaljenosti od otprilike 30 metara od same parcele. Teren je pogodan za različite poljoprivredne namjene, poput sadnje maslinika ili vinograda, te za aktivnosti povezane s boravkom u prirodi i rekreacijom. Okruženje karakterizira autohtona vegetacija i miran ambijent, a kombinacija poljoprivrednog i šumskog dijela pruža raznolike mogućnosti korištenja prostora sukladno namjeni zemljišta.
