Buje, Istra - Zemljište sa predivnim panoramskim pogledom
Istarska županija, Buje
Pogledaj svih 10 fotografija
O nekretnini
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.199 m² smješteno na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Istri.
Zemljište se ističe panoramskim pogledom na more, koji je trajne vrijednosti i značajno povećava atraktivnost i tržišnu cijenu nekretnine. Zahvaljujući velikoj površini od 2.199 m², parcela omogućuje visoku razinu privatnosti, fleksibilnost u projektiranju te optimalno pozicioniranje objekta u odnosu na pogled i osunčanost.
Na zemljištu je osigurana sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje bez dodatnih ulaganja. Dodatna prednost su dva pristupna puta, što pruža veću funkcionalnost, lakšu organizaciju gradilišta te mogućnost kvalitetnijeg arhitektonskog rješenja ili podjele pristupa za različite namjene.
Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta, što jamči sigurnu i nesmetanu kupoprodaju.
Ovo građevinsko zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinaciju velike površine, panoramskog pogleda na more, kompletne infrastrukture i odlične pristupačnosti, idealno za one koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetnu investiciju u Istri.
Predmetna nekretnina je građevinsko zemljište ukupne površine 2.199 m² smješteno na povišenom terenu s otvorenim panoramskim pogledom na more. Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje različite opcije projektiranja i optimalno pozicioniranje budućeg objekta s obzirom na orijentaciju i vizure. Zbog svoje veličine, zemljište osigurava prostranost i mogućnost organizacije raznih pratećih sadržaja na samoj čestici. Što se tiče tehničke opremljenosti i infrastrukture, na zemljištu su osigurani priključci za struju i gradski vodovod, a dostupna je i gradska kanalizacija. Posebnu funkcionalnu prednost čine dva zasebna pristupna puta, koji olakšavaju pristup gradilištu i omogućuju fleksibilnost pri arhitektonskom oblikovanju ulaza u buduću građevinu. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini same čestice, što je preduvjet za početak radova. Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, s čistim vlasništvom 1/1 i bez upisanih tereta. Zemljište je u cijelosti građevinske namjene, a velika kvadratura pruža mogućnost gradnje prostranog objekta uz zadržavanje privatnosti u odnosu na susjedne parcele. Karakteristike terena i osigurana infrastruktura čine ovu nekretninu tehnički spremnom za razvoj stambenog objekta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
