Građevinsko zemljište 602 m² s pogledom na more
Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir
Pogledaj svih 10 fotografija
O nekretnini
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u samom centru naselja, na uzvisini koja osigurava prekrasan, otvoren pogled na more. Zahvaljujući položaju parcele, pogled na more nije moguće zakloniti budućom gradnjom.
Za zemljište je ishođena pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju luksuznog stambenog objekta bruto površine 250 m².
Dodatne prednosti zemljišta:
- Na parceli je već postavljen HEP-ov ormarić za električnu energiju.
- Vodovodna i kanalizacijska mreža prolaze asfaltnom cestom uz rub parcele.
- Komunalni doprinos u iznosu od 15.000 EUR već je plaćen.
- Parcela se nalazi na uzvisini s otvorenim pogledom na more.
Projekt luksuznog objekta
Projektom je predviđena moderna kuća koja uključuje:
- Tri spavaće sobe
- Prostrani dnevni boravak
- Teretanu
- Saunu
- Garažu
Posebna pažnja posvećena je racionalnom projektiranju i optimizaciji troškova gradnje.
Predviđena je armiranobetonska konstrukcija, koja predstavlja cjenovno povoljno rješenje u odnosu na klasičnu gradnju opekom, uz vrlo dobra protupotresna svojstva.
Projektni ured maksimalno je iskoristio prirodni pad terena te objekt prilagodio konfiguraciji zemljišta i okolnom prostoru. Na taj način izbjegnuti su zahtjevni i skupi zemljani radovi, odnosno nasipavanje terena, čime se dodatno smanjuju ukupni troškovi izgradnje.
Važna napomena vezana uz gradnju:
Projektirani objekt jednim se zidom naslanja na susjedni objekt. Svaka parcela ima vlastitu katastarsku česticu i zasebnu građevinsku dozvolu, što omogućuje neovisnu realizaciju gradnje, bez uvjetovanja početka ili završetka radova na susjednoj parceli.
Radovi na izgradnji objekata na obje parcele već su u tijeku.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele graditi luksuznu nekretninu s pogledom na more, uz već riješenu projektnu dokumentaciju, plaćene komunalne doprinose i značajno smanjene početne troškove realizacije.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju:
Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob:
E-mail:
ID KOD AGENCIJE: SH518
Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
