Građevinsko zemljište, Pavićini - spremno za projektiranje i gradnju

Istarska županija, Marčana, Pavićini

ProdajaZemljište

Cijena€ 57.000

Propertico ID nekretnine: P-4081Oglašivač ID nekretnine: 295382

Površina687 m²

O nekretnini

Na rubnom dijelu naselja Pavićini, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 687m2.

Zemljištu se pristupa direktno s glavne prometnice što udovoljava prostornim uvjetima za stjecanje prava pristupa koje je ujedno i jedno od najbitnijih stvari prilikom ishodovanja građevinske dozvole. Zemljište ima svoj vlastiti pristupni put te idealnog oblika za jednostavno projektiranje. Uz samo zemljište nalazi se sva potrebna infrastruktura (struja i voda) što znatno smanjuje troškove komunalije zato što nema potrebe za dalekim kopanjem kako bi se spojilo na infrastrukturu.

S obzirom na lokaciju, zemljište je idealno za gradnju obiteljske kuće za život i/ili povremeni boravak a isto tako može biti i odlična investicija ako se odlučite za gradnju nekretnine u turističke svrhe te kasnijeg najma.

Za sva dodatna pitanja na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine

ID KOD AGENCIJE: SH102

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Građevinsko zemljište ukupne površine 687 metara kvadratnih pravilnog je oblika, što omogućuje funkcionalno projektiranje i optimalno korištenje prostora. Terenu se pristupa direktno s javne prometnice, a posjeduje i vlastiti pristupni put. Ovakva konfiguracija i osiguran pristupni put olakšavaju proces ispunjavanja tehničkih uvjeta za dobivanje dokumentacije potrebne za početak radova.

Neposredno uz granicu zemljišta nalazi se sva potrebna komunalna infrastruktura, uključujući priključke za električnu energiju i vodu. Dostupnost ovih priključaka uz samu česticu pojednostavljuje postupak spajanja na javnu mrežu te smanjuje potrebu za dodatnim opsežnim zahvatima pri uvođenju instalacija. Zemljište je prema namjeni građevinsko, čime je predviđena izgradnja stambenog objekta sukladno važećim prostornim planovima i tehničkim propisima.

Parcela je smještena na ravnom terenu s jasno definiranim granicama. Njezin oblik i tehničke karakteristike čine je spremnom za projektiranje i daljnji razvoj. Pristupna cesta i blizina infrastrukture ključne su značajke ovog terena koje omogućuju neometan pristup i izvođenje svih faza planirane gradnje.