Građevinsko zemljište Rakalj s dozvolom, i priključcima

Istarska županija, Marčana, Rakalj

ProdajaZemljište

Cijena€ 260.000

Propertico ID nekretnine: P-4036Oglašivač ID nekretnine: 314217

Površina1.000 m²

O nekretnini

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Raklja prodaje se građevinsko zemljište površine 1.000 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju vile modernog arhitektonskog izričaja. Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremeni dizajn i funkcionalnost te je prilagođen prirodnom i mediteranskom okruženju.

Na zemljištu su osigurani priključci električne energije i vode, a komunalne naknade su već plaćene. Pravomoćna građevinska dozvola omogućuje realizaciju planiranog projekta bez potrebe za ishođenjem nove dozvole, dok postojeća infrastruktura i uređeni pristup dodatno olakšavaju početak gradnje.

Osnovne karakteristike zemljišta:

površina zemljišta: 1.000 m²
pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju vile
projekt moderne arhitekture
priključak električne energije
priključak vode
plaćene komunalne naknade
asfaltirani pristup parceli

Prema projektu, vila je zamišljena kao spoj suvremene arhitekture, funkcionalnosti i mediteranskog okruženja, s namjenom za stanovanje i odmor. Lokacija pruža mir i privatnost uz neposrednu blizinu prirode, dok se more i plaže nalaze na približno 1.000 metara udaljenosti.

Zemljište se nalazi u Raklju, na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom i prirodom, a istovremeno u blizini mora i plaža. Kombinacija građevinskog zemljišta, pravomoćne građevinske dozvole, osigurane infrastrukture i blizine mora omogućuje kupcu nastavak već pripremljenog projekta izgradnje vile.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH456

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina obuhvaća građevinsko zemljište površine 1.000 m² namijenjeno stambenoj izgradnji. Parcela je ravnog oblika s osiguranim asfaltiranim pristupom. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju vile modernog arhitektonskog dizajna, koja je projektirana s naglaskom na funkcionalnost. Projekt predviđa objekt usklađen s okruženjem, a sve komunalne naknade za predviđenu gradnju su unaprijed podmirene prema priloženoj dokumentaciji.

Na samom zemljištu već se nalaze aktivni priključci za električnu energiju i vodu, što omogućuje početak radova bez dodatnih infrastrukturnih zahvata. Prema projektu, budući objekt je orijentiran prema istoku, čime se osigurava optimalna osvijetljenost stambenog prostora. Cjelokupna tehnička infrastruktura je u potpunosti pripremljena, uključujući pristupnu prometnicu i potrebne komunalne instalacije unutar samih granica parcele.

Teren se odlikuje prirodnim okruženjem i vegetacijom. Ukupna površina od 1.000 m² pruža dovoljno prostora za smještaj planirane građevine i popratnih vanjskih sadržaja. Tehnička dokumentacija i osigurani infrastrukturni priključci čine ovu nekretninu spremnom za neposrednu realizaciju radova prema postojećem arhitektonskom rješenju koje je sastavni dio ponude.