Građ.zemljište

Karlovačka županija, Generalski Stol, Donje Bukovlje

ProdajaZemljište

Cijena€ 100.000

Propertico ID nekretnine: P-4123

Zemljište u Generalskom Stolu, 2763m², slika 2

Zemljište u Generalskom Stolu, 2763m², slika 3

Zemljište u Generalskom Stolu, 2763m², slika 4

Površina2.763 m²

O nekretnini

U Donjem Bukovlju, preko puta vikend naselja Osor, nalazi se zemljište na poziciji koju je teško promatrati samo kroz broj kvadrata.

Mrežnica je udaljena oko 100 metara.

Do slapa vodi javni put.

Karlovac je udaljen približno 25 minuta.

A između rijeke i naselja nalazi se 2.763 m² zemljišta, od čega 2.333 m² građevinske zone.

Tu priča postaje zanimljiva.

Jer ovakva površina na ovoj lokaciji otvara prostor za nešto što je puno više od klasične kuće za odmor.

Vila s bazenom.

Konoba sa sobama.

Pansion.

Manji, kvalitetno osmišljen turistički projekt.

I nije teško razumjeti zašto.

Rijeka daje lokaciji razlog dolaska.
Blizina naselja daje joj život.
Površina daje prostor.
A građevinska zona daje mogućnost da se ta dva elementa povežu u jednu cjelinu.

Čestice 492/1 i 490
2.763 m² ukupno
2.333 m² građevinske zone
oko 100 m od Mrežnice
Donje Bukovlje / Zvečaj

Neke lokacije traže ideju.

Ova je već ima nekoliko.

Propertico AIAI opis nekretnine

Predmetna nekretnina je zemljište ukupne površine 2.763 m², od čega se 2.333 m² nalazi unutar obuhvata građevinske zone. Zemljište se sastoji od dvije povezane čestice koje su uredno upisane u zemljišne knjige. Na samom terenu osigurana je osnovna komunalna infrastruktura, što uključuje dostupne priključke za električnu energiju i telefonsku mrežu, čime se olakšavaju početni koraci u planiranju budućih zahvata u prostoru. Namjena zemljišta u službenoj dokumentaciji klasificirana je kao ostalo, no prostrana građevinska zona od preko dvije tisuće kvadrata nudi raznolike tehničke opcije za projektiranje i gradnju. S obzirom na ukupnu površinu i konfiguraciju terena, prostor je pogodan za smještaj stambenih ili turističkih objekata s pripadajućim dodatnim sadržajima. Tehničke karakteristike čestica omogućuju organizaciju prostora uz poštivanje potrebnih odmaka i pristupnih puteva. Cjelokupna površina funkcionira kao jedinstvena prostorna jedinica s jasnim vlasničkim statusom. Dostupnost komunalnih usluga i veličina građevinskog dijela pružaju preduvjete za razvoj projekata koji zahtijevaju veću kvadraturu vanjskog prostora. Nekretnina se vodi pod brojevima čestica 492/1 i 490 te je u potpunosti usklađena s evidencijom u zemljišnim knjigama.