Istra, Kaštelir : Maslinik 12.100 m²
Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir
O nekretnini
Na prodaju se nudi poljoprivredno zemljište s uređenim maslinikom u Kašteliru, Istra, ukupne površine 12.100 m², raspoređeno na tri odvojene parcele. Ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za kupce zainteresirane za aktivnu poljoprivrednu proizvodnju, uzgoj maslina, proširenje postojećeg poljoprivrednog poslovanja ili dugoročno ulaganje u poljoprivredno zemljište u Istri.
Na zemljištu se nalazi približno 240 do 250 zrelih stabala maslina, što pruža već uspostavljenu osnovu za nastavak proizvodnje maslina. Procijenjeni godišnji urod iznosi približno 2,5 tone maslina, čime se pruža značajan potencijal za nastavak poljoprivredne djelatnosti i komercijalne proizvodnje.
Dodatna prednost je činjenica da već postoje kupci za veleprodaju i maloprodaju uroda maslina. Ova već uspostavljena mogućnost plasmana proizvoda može budućem vlasniku olakšati nastavak postojeće poljoprivredne djelatnosti i organizaciju prodaje ubranih maslina putem veleprodajnih i maloprodajnih kanala.
Nekretnina pruža izvrstan potencijal svima koji žele nastaviti poljoprivrednu proizvodnju, osnovati ili proširiti vlastito maslinarsko gospodarstvo ili osigurati poljoprivredno zemljište kao dugoročno ulaganje. Uz postojeći produktivni maslinik i značajnu ukupnu površinu, zemljište predstavlja praktičnu osnovu za daljnji razvoj maslinarstva i povezanih poljoprivrednih djelatnosti.
Ukupna površina zemljišta iznosi 12.100 m² i podijeljena je na tri parcele. Na cijeloj nekretnini posađeno je približno 240 do 250 stabala maslina, uz procijenjeni godišnji urod od oko 2,5 tone maslina. Namjena nekretnine je poljoprivredno zemljište s maslinikom.
Tražena cijena nije fiksna i podložna je dogovoru, čime se zainteresiranim kupcima omogućuje razgovor s prodavateljem o konačnim uvjetima kupnje.
Kaštelir se nalazi u sjeverozapadnoj Istri, približno 10 km od Poreča, a šire područje Kaštelir-Labinci poznato je po snažnoj poljoprivrednoj tradiciji koja uključuje maslinovo ulje, vino, povrće, med i druge lokalne proizvode. Lokacija spaja mirno ruralno istarsko okruženje s praktičnim pristupom prema Poreču i zapadnoj Istri, što je čini posebno privlačnom za poljoprivredna ulaganja i dugoročno vlasništvo nad zemljištem.
Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
Razgledavanja nekretnine organiziraju se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4262
David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ovo poljoprivredno zemljište obuhvaća ukupnu površinu od 12.100 kvadratnih metara i sastoji se od triju zasebnih parcela. Glavna značajka nekretnine je uređen i održavan maslinik koji sadrži između 240 i 250 stabala maslina u punoj rodnosti. Prema dostupnim podacima, procijenjeni prosječni godišnji urod iznosi približno 2,5 tone maslina, što omogućuje nastavak poljoprivredne djelatnosti i komercijalnu proizvodnju.
Nekretnina je opremljena osnovnom infrastrukturom, uključujući priključke za električnu energiju i telefonsku mrežu. Raspored stabala na parcelama omogućuje nesmetan pristup i održavanje maslinika. Zemljište je namijenjeno isključivo poljoprivrednim svrhama, s naglaskom na maslinarstvo. Proizvodni procesi su već uspostavljeni, a maslinik je u stanju koje dopušta daljnji razvoj poljoprivrednog gospodarstva bez potrebe za početnim krčenjem ili sadnjom novih nasada.
Cjelokupni prostor nudi mogućnost za organizaciju poljoprivrednih aktivnosti na velikoj površini. Sve tri parcele čine jedinstvenu funkcionalnu cjelinu pogodnu za uzgoj maslina i srodnih kultura. Dokumentacija nekretnine prati njezinu poljoprivrednu namjenu, a postojeća stabla su u zreloj fazi rasta. Tehničke karakteristike zemljišta i prisutna infrastruktura čine ga spremnim za korištenje u okviru navedenih gabarita i namjene.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
