Istra, Ližnjan - građevinski teren stambene namjene 9463 m2
Istarska županija, Ližnjan
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
VELIKI GRAĐEVINSKI TEREN – LIŽNJAN, ISTRA (9463 m²)
400 m od mora | Stambena namjena | Mogućnost gradnje obiteljskih, višeobiteljskih i višestambenih zgrada
Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 9463 m², stambene namjene, smješteno u naselju Ližnjan. Teren se nalazi svega 400 metara zračne linije od mora, u razvijenom području s pristupom javnoj prometnici i infrastrukturom u blizini.
Prema prostornom planu Općine Ližnjan dozvoljena je gradnja:
Obiteljskih kuća (slobodnostojeće, poluugrađene, ugrađene)
Višeobiteljskih zgrada
Višestambenih zgrada
maksimalne visine 2 nadzemne etaže
Dozvoljena izgrađenost ovisi o veličini i tipu čestice:
Za višeobiteljske zgrade (slobodnostojeće):
od 1000–1500 m²: do zbir 300 m² + 20% površine iznad 1000 m²
iznad 1500 m²: do 400 m²
Za višestambene zgrade (slobodnostojeće):
od 1200–1500 m²: do zbir 480 m² + 30% površine iznad 1200 m²
iznad 1500 m²: do zbir 570 m² + 20% površine iznad 1500 m²
Za obiteljske kuće:
npr. za čestice od 1200–1500 m² (slobodnostojeće): do zbir 340 m² + 15% površine iznad 1200 m²
iznad 1500 m²: do 385 m²
Mogućnosti:
Teren je pogodan za parcelaciju i izgradnju više stambenih jedinica, idealno za investitore i razvoj većeg projekta u atraktivnoj, ali mirnoj zoni. Pogodno za turističke objekte, apartmanske kuće ili stambene jedinice za tržište prodaje i najma.
Vlasništvo uredno.
Za sve dodatne informacije, dokumentaciju i obilazak – slobodno se javite.
ID KOD AGENCIJE: 2627
Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Građevinsko zemljište stambene namjene ukupne površine 9.463 m², s pristupom javnoj prometnici. Dostupni su struja i telefon.
Prema prostornom planu dozvoljena je gradnja obiteljskih kuća (slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih), višeobiteljskih zgrada te višestambenih zgrada najveće visine dvije nadzemne etaže. Dozvoljena izgrađenost ovisi o veličini i tipu čestice: za slobodnostojeće višeobiteljske zgrade na česticama od 1.000 do 1.500 m² do 300 m² uz 20 % površine iznad 1.000 m², a iznad 1.500 m² do 400 m². Za višestambene zgrade na česticama od 1.200 do 1.500 m² do 480 m² uz 30 % površine iznad 1.200 m², a iznad 1.500 m² do 570 m² uz 20 % površine iznad 1.500 m². Za obiteljske kuće na česticama od 1.200 do 1.500 m² do 340 m² uz 15 % površine iznad 1.200 m², a iznad 1.500 m² do 385 m².
Zemljište je pogodno za parcelaciju i izgradnju više stambenih jedinica. Vlasništvo je uredno.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
